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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产所有权益转让协议版B版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产基本信息

1.2转让方与受让方

1.3房产转让方式

2.房产权益概括

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产收益权

2.4房产处置权

3.转让方义务与责任

3.1保证房产权益真实性

3.2协助办理过户手续

3.3承担过户所产生的税费

4.受让方义务与责任

4.1支付房产转让款项

4.2协助办理过户手续

4.3承担过户所产生的税费

5.房产转让价格及支付方式

5.1房产转让价格

5.2支付方式及期限

6.房产过户手续办理

6.1转让方提供的资料

6.2受让方提供的资料

6.3过户手续办理流程

7.房产权益变更登记

7.1变更登记所需资料

7.2变更登记办理流程

8.房产交付及验收

8.1房产交付时间及方式

8.2房产验收标准及方法

9.违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2转让方身份证明复印件

12.3受让方身份证明复印件

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.合同的签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋结构：【房屋结构】，房产面积：【房产面积】平方米，土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地面积：【土地面积】平方米。

1.2转让方与受让方

1.3房产转让方式

本合同所涉及的房产权益转让方式为：【转让方式】。甲方同意将上述房产的所有权、使用权、收益权和处置权等一切权益转让给乙方。

第二条房产权益概括

2.1房产所有权

甲方同意将上述房产的所有权转让给乙方，乙方成为房产的合法所有权人。

2.2房产使用权

甲方同意将上述房产的使用权转让给乙方，乙方有权按照房产的性质和用途使用该房产。

2.3房产收益权

甲方同意将上述房产的收益权转让给乙方，乙方有权享有房产所产生的收益。

2.4房产处置权

甲方同意将上述房产的处置权转让给乙方，乙方有权对房产进行出售、出租、抵押等处置。

第三条转让方义务与责任

3.1保证房产权益真实性

甲方保证上述房产的所有权、使用权、收益权和处置权等权益的真实性，如房产存在任何权利瑕疵，由甲方承担责任。

3.2协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3承担过户所产生的税费

甲方同意承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第四条受让方义务与责任

4.1支付房产转让款项

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房产转让款项。

4.2协助办理过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3承担过户所产生的税费

乙方同意承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第五条房产转让价格及支付方式

5.1房产转让价格

本合同所涉及的房产转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

5.2支付方式及期限

乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，通过银行转账的方式向甲方支付上述房产转让款项。

第六条房产过户手续办理

6.1转让方提供的资料

（1）房产证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）甲方身份证明原件及复印件；

（4）其他相关文件和证明材料。

6.2受让方提供的资料

（1）受让方身份证明原件及复印件；

（2）其他相关文件和证明材料。

6.3过户手续办理流程

甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照房产登记机构的流程和要求，办理房产过户手续。具体流程如下：

（1）提交房产过户申请；

（2）提交相关资料；

（3）缴纳税费；

（4）领取过户后的房产证和土地使用权证；

（5）双方交接房产钥匙和相关文件。

第七条房产权益变更登记

7.1变更登记所需资料

（1）房产过户证明；

（2）房产证和土地使用权证原件；

（3）甲方身份证明原件及复印件；

（4）乙方身份证明原件及复印件；

（5）其他相关文件和证明材料。

7.2变更登记办理流程

甲乙双