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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产投资与经营协议样本（2024）版B版

本合同目录一览

1.投资与经营概述

1.1项目概况

1.2投资金额与投资方式

1.3经营目标与经营策略

2.合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

2.3合作方的责任

3.项目管理

3.1管理架构

3.2项目管理流程

3.3项目监督与考核

4.财务管理与审计

4.1财务管理规范

4.2审计制度

4.3财务报告与审批

5.风险管理

5.1风险识别与评估

5.2风险控制措施

5.3风险应对策略

6.合作期限与终止

6.1合作期限

6.2合作终止条件

6.3合作终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与仲裁机构

7.3执行裁决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同的生效、失效与续约

9.1合同生效条件

9.2合同失效条件

9.3合同续约程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3适用法院或仲裁机构

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同的完整性

13.附件

13.1项目详细资料

13.2投资与经营计划书

13.3合作双方的公司资料

14.签署页

14.1合作方代表签署页

14.2见证方签署页

14.3日期记载

第一部分：合同如下：

第一条投资与经营概述

1.1项目概况

1.2投资金额与投资方式

甲乙双方同意，项目的总投资金额为人民币____亿元（大写：____元整）。甲乙双方按照各自的出资比例（甲方：____%，乙方：____%）共同投资。

甲方以货币方式出资，乙方可选择以货币方式或实物、技术等非货币方式出资。非货币出资需在合同签订后__日内向甲方交付，并办理相应的权属转移手续。

1.3经营目标与经营策略

甲乙双方一致同意，项目公司的经营目标是将项目打造成____市区域内具有影响力的房地产项目，实现____年回收投资成本，并实现稳定的盈利。

甲乙双方应共同制定项目的经营策略，包括但不限于产品定位、市场营销、品牌建设、成本控制等方面，并积极采取措施确保项目的顺利实施和经营。

第二条合作双方的权利与义务

2.1合作方的权利

甲方作为项目的主导方，享有项目的决策权、收益分配权、经营管理权等。

乙方作为项目的参股方，享有按照出资比例分配利润、参与项目决策等权利。

2.2合作方的义务

甲方应按照合同约定及时足额出资，并负责项目的前期筹备、建设、运营等工作。

乙方应按照合同约定出资，并协助甲方完成项目的前期筹备工作。

2.3合作方的责任

甲方应对项目的合法合规性负全部责任，确保项目符合相关法律法规的要求。

乙方应对其出资的真实性、合法性负责，并协助甲方解决项目实施过程中出现的问题。

第三条项目管理

3.1管理架构

项目公司设立董事会，甲方指派__名董事，乙方指派__名董事。董事会负责公司的重大决策。

项目公司设立经营管理团队，负责项目的日常经营管理。经营管理团队由甲方推荐，乙方同意。

3.2项目管理流程

项目实施按照立项、筹备、建设、销售、竣工验收、交付使用的流程进行。

甲方负责组织编制项目实施方案，报乙方审批。乙方应在接到实施方案后__日内给予审批意见。

3.3项目监督与考核

甲方应建立健全项目的监督考核机制，对项目的进度、质量、成本等方面进行监督考核。

乙方应协助甲方进行项目的监督考核，并对甲方的监督考核结果给予认可。

第四条财务管理与审计

4.1财务管理规范

项目公司应按照相关法律法规和财务会计制度，建立健全财务管理体系，保证财务报表的真实、完整、准确。

甲方应负责项目公司的财务管理，并定期向乙方提供财务报表。财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等。

4.2审计制度

项目公司应定期进行内部审计，确保公司财务状况、业务运营的合规性。

甲方应至少每__年委托具有资质的审计机构对项目公司进行财务审计。审计费用由甲方承担。

4.3财务报告与审批

甲方应每__向乙方提交财务报告，报告内容包括但不限于财务状况、经营成果、现金流量等。

乙方应认真审查财务报告，并在接到报告后__日内给予审批意见。如乙方对财务报告有异议，有权要求甲方进行解释、调整。

第五条风险管理

5.1风险识别与评估

甲