房东房屋出租合同通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东房屋出租合同通用

本合同目录一览

1.出租房屋及租期

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租期起止时间

1.4续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期与方式

2.4押金金额与退还

3.房屋使用与维护

3.1租户义务

3.2房屋维护与维修

3.3房屋变更与装修限制

3.4房屋保险

4.房屋转租与转让

4.1转租条款

4.2房屋转让条款

5.合同终止与解约

5.1提前解约条件

5.2违约金计算

5.3房屋归还与结算

6.争议解决与法律适用

6.1争议解决方式

6.2法律适用

7.其他条款

7.1房屋交付时间与条件

7.2访客管理

7.3房屋用途限制

7.4租户行为规范

8.附件

8.1房屋现状照片

8.2租赁押金收据

8.3房屋钥匙交付记录

9.签字页

9.1房东签字

9.2租户签字

10.附件说明

10.1附件一：房屋设施清单

10.2附件二：物业费用说明

10.3附件三：周边设施与服务介绍

11.补充条款

11.1房屋出租特殊规定

11.2节假日租赁条款

12.变更记录

12.1合同变更记录

13.违约记录

13.1违约行为及处理

14.合同签署日期与版本说明

14.1合同签署日期

14.2合同版本号与修改记录

第一部分：合同如下：

第一条出租房屋及租期

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3租期起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.4续租条款

如需续租，乙方应于合同到期前【提前通知时间】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元。

2.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，如每月支付。

2.3租金支付日期与方式

乙方应于每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4押金金额与退还

租赁押金为【金额】元，乙方在租赁期满后，若无违约行为，甲方应全额退还押金。

第三条房屋使用与维护

3.1租户义务

乙方需合理使用房屋及其设施，并遵守【相关管理规定】。

3.2房屋维护与维修

房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

3.3房屋变更与装修限制

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动或装修。

3.4房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

第四条房屋转租与转让

4.1转租条款

乙方不得将房屋转租给第三方，除非经甲方书面同意。

4.2房屋转让条款

未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第五条合同终止与解约

5.1提前解约条件

双方提前解约需提前【通知时间】书面通知对方。

5.2违约金计算

违约方应支付给对方【金额】元的违约金。

5.3房屋归还与结算

乙方应在合同终止后【指定时间】内搬离房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。甲方在检查确认后，退还乙方剩余押金。

第六条争议解决与法律适用

6.1争议解决方式

双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他条款

7.1房屋交付时间与条件

甲方应在合同签订后【指定时间】内将房屋交付给乙方。

7.2访客管理

乙方可允许访客临时入住，但需提前通知甲方，并遵守物业管理规定。

7.3房屋用途限制

乙方不得将房屋用于非法用途或违反物业管理规定的行为。

7.4租户行为规范

乙方应遵守社会公德，不得损害他人利益，不得影响周围居民正常生活。

第八条附件

8.1房屋现状照片

附件中应包含房屋内外部现状的照片，作为房屋交付与归还的依据。

8.2租赁押金收据

附件中应包含乙方支付租赁押金的收据复印件。

8.3房屋钥匙交付记录

记录房屋钥匙的交付时间、地点和双方签字，作为钥匙交接的证明。

第九条签字页

9.1房东签字

甲方（房东）在此页面签字，以证明对本合同内容的确