房屋租赁代理合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁代理合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及代理范围

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2代理范围

1.2.1代理租赁事项

1.2.2代理维修事项

1.2.3代理物业事项

1.2.4其他代理事项

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期

2.1.2租赁结束日期

2.2租金及支付方式

2.2.1租金标准

2.2.2租金支付周期

2.2.3租金支付方式

2.2.4租金调整机制

3.租赁代理费用

3.1代理费用的计算方式

3.2代理费用的支付方式

3.3代理费用的退还条件

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2代理方的权利和义务

4.3承租方的权利和义务

5.合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2代理方违约责任

6.3承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止和续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他约定事项

9.1房屋交付时间及标准

9.2房屋返还时间及标准

9.3房屋损坏赔偿标准

9.4物业、水电、燃气等费用承担方式

9.5房屋保险购买及理赔事宜

9.6房屋租赁押金及退还条件

10.出租方、代理方和承租方的联系人和联系方式

10.1出租方联系人及联系方式

10.2代理方联系人及联系方式

10.3承租方联系人及联系方式

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋租赁合同

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2代理方签字盖章

12.3承租方签字盖章

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：房屋租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同版本说明

14.1合同版本号

14.2合同版本日期

14.3合同版本修订记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及代理范围

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋建筑面积为平方米，建筑结构为。

1.1.3房屋户型为室厅卫，具体布局见附件一。

1.1.4房屋内主要设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等，具体设施清单见附件二。

1.2代理范围

1.2.1代理方负责租赁期间的房屋租赁事宜，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。

1.2.2代理方负责租赁期间的房屋维修事宜，包括但不限于管道堵塞、电器故障、墙面渗水等日常维修问题。

1.2.3代理方负责与物业公司沟通，处理租赁期间的物业相关事宜，包括但不限于物业费用的缴纳、物业管理的投诉等。

1.2.4其他代理事项包括但不限于水费、电费、燃气费用的缴纳，以及房屋保险的购买等。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁开始日期为2024年X月X日。

2.1.2本合同租赁结束日期为2029年X月X日。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金标准为每月人民币元。

2.2.2租金支付周期为每季度支付一次。

2.2.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

2.2.4租金调整机制为每两年调整一次，具体调整幅度根据市场行情确定。

3.租赁代理费用

3.1代理费用的计算方式为每月租金的5%。

3.2代理费用的支付方式为每月支付一次，与租金一同支付。

3.3代理费用的退还条件为提前终止合同，且房屋返还干净、整洁、完好无损。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方保证房屋的基本设施正常运行，如有损坏，应及时维修。

4.1.2

出租方不得干涉租赁期间的房屋使用，除非涉及安全、合规等问题。

4.2代理方的权利和义务

4.2.1代理方负责维护房屋的基本设施，确保其正常运行。

4.2.2代理方负责处理与房屋租赁相关的各项事宜，包括但不限于签订合同、收取租金、维修管理等。

4.3承租方的权利和义务

4.3.1承租方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

4.3.2承租方应按照合同约定支付租金和代理费用。

4.3.3承租方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得损坏房屋设施。

5.合同的变更和解除