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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋委托租赁合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人姓名、联系方式

2.2承租人姓名、联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险

8.1房屋保险

8.2承租人保险

第九条转租

9.1承租人转租规定

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任

12.2承租人违约责任

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交付及验收

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4

房屋设施：房屋内设有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，以及家具、电器等用品。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人姓名：，联系方式：13X。

2.2承租人姓名：，联系方式：13X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年1月1日。

3.2租赁结束日期：2025年1月1日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，由出租人负责维修。

7.2保养责任：承租人应按期对房屋内部设施进行保养，确保设施正常运行。

第八条保险

8.1房屋保险：由出租人购买，保险受益人为出租人。

8.2承租人保险：承租人自行购买，保险受益人为承租人。

第九条转租

9.1承租人转租规定：承租人在征得出租人同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。转租期限、租金等事项由承租人与第三方协商确定。

第十条合同变更

10.1

合同变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，可签订补充协议。

10.2合同变更程序：租赁双方就变更事项达成一致后，签订补充协议，并报送给物业管理方备案。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方不再续约；

（2）租赁双方协商一致解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）出租人出售房屋，要求解除合同。

11.2合同解除程序：租赁双方应提前一个月通知对方解除合同，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照约定退还房屋及附属设施，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十二条违约责任

12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，影响承租人正常使用的，应支付违约金人民币X元。

12.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或严重违反合同约定的，出租人有权要求解除合同，并扣除相应的违约金。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.2争议解决地点：合同签订地。

第十四条其他约定

14.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人同意，并遵守相关物业管理规定。

14.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

14.3房屋交