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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋安全和物业管2024年通用

本合同目录一览

1.房屋安全

1.1房屋结构安全

1.2设施设备安全

1.3消防安全

1.4房屋安全检查

2.物业管理

2.1物业公司职责

2.2物业管理服务内容

2.3物业费用

2.4物业维修基金

3.业主权利与义务

3.1业主权利

3.2业主义务

3.3业主大会

3.4业主委员会

4.物业公司与业主之间的关系

4.1物业公司的服务承诺

4.2业主对物业公司的满意度评价

4.3物业公司与业主的沟通机制

4.4物业公司的退出机制

5.合同的履行与监督

5.1合同的履行期限

5.2合同的监督机构

5.3合同的变更与解除

5.4合同的争议解决

6.法律责任与违约责任

6.1法律责任

6.2违约责任

6.3赔偿限额

6.4法律适用

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的解除条件

7.4合同终止或解除后的处理事项

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约保密

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2知识产权保护措施

9.3侵权责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力的后果处理

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

11.3转让后的合同效力

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律诉讼

13.附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的修改与补充

14.3合同的打印与电子文本

14.4合同的语文版本

第一部分：合同如下：

第一条房屋安全

1.1房屋结构安全

甲方应确保房屋结构安全，符合国家相关法律法规和标准。在合同有效期内，如房屋结构出现安全问题，甲方应及时进行维修或加固，确保乙方居住安全。

1.2设施设备安全

甲方应保证房屋内的设施设备安全可靠，包括但不限于供水、供电、燃气、供暖等设施。如设施设备出现故障，甲方应及时维修或更换，确保乙方正常生活。

1.3消防安全

甲方应加强房屋消防安全管理，配置必要的消防设施和器材，定期进行消防检查和维护。乙方应遵守消防法规，不擅自改变房屋结构和用途，不存放易燃易爆物品。

1.4房屋安全检查

甲方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改。乙方应配合甲方进行房屋安全检查，发现安全隐患应及时告知甲方。

第二条物业管理

2.1物业公司职责

物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供物业管理服务，保障乙方合法权益。

2.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：房屋及设施设备的维护保养、环境卫生清洁、公共区域的安全保障、绿化管理等。

2.3物业费用

物业费用包括物业服务费、公共维修基金等。甲方应按照合同约定支付物业费用，乙方应按时缴纳物业费用。

2.4物业维修基金

物业维修基金用于物业公司的维修保养支出。甲方应按照合同约定缴纳物业维修基金，物业公司应合理使用维修基金。

第三条业主权利与义务

3.1业主权利

（1）按照合同约定居住和使用房屋；

（2）参加业主大会，行使业主权利；

（3）监督物业公司的工作，对物业公司的工作提出建议和意见；

（4）按照合同约定享受物业公司提供的服务。

3.2业主义务

（1）按照合同约定支付物业费用；

（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；

（3）不得擅自改变房屋结构和用途；

（4）不得损害他人合法权益。

3.3业主大会

业主大会是业主参与物业管理的重要途径。甲方应按时参加业主大会，共同讨论和决定物业管理的重大事项。

3.4业主委员会

业主委员会负责协调业主与物业公司之间的关系，监督物业公司的工作，维护业主合法权益。甲方应支持业主委员会的工作，配合业主委员会开展相关活动。

第四条物业公司与业主之间的关系

4.1物业公司的服务承诺

物业公司承诺按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质、高效的物业管理服务，保障乙方