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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州住宅二手房产交易合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：广州X有限公司

1.2乙方（买方）：广州X个人

1.3甲方/乙方：指合同中的甲方或乙方

第二条：房产描述

2.1房产位置：广州市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产所有权证号：X号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币X万元整；

3.2.2买方应按双方约定时间，向甲方支付剩余房款人民币X万元整。

第四条：交付及过户时间

4.1房产交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，甲方将房产钥匙交付给乙方；

4.2

房产过户时间：自交付房产钥匙之日起X个工作日内，双方共同办理房产过户手续。

第五条：房产质量及瑕疵

5.1甲方保证房产不存在法律纠纷、产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

5.2甲方保证房产符合我国相关法律法规及建筑规范，不存在质量问题；

5.3如房产存在瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，并按照乙方要求进行修复。

第六条：税费承担

6.1双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的税费；

6.2双方同意，如有因房产交易产生的其他费用，由甲方承担。

第七条：违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本交易价格的10%；

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本交易价格的10%。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认；

9.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理房产过户手续，并互相协助办理相关手续。

第十条：其他约定

10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充；

10.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条：合同附件

11.1房产所有权证复印件；

11.2房产共有权人同意出售证明；

11.3双方身份证明复印件；

11.4其他与房产交易相关的文件。

第十二条：双方联系方式

12.1甲方联系人：X，联系电话：X；

12.2乙方联系人：X，联系电话：X。

第十三条：合同签订日期

本合同于年月日签订。

第十四条：合同签字（或盖章）

甲方（卖方）：广州X有限公司

乙方（买方）：广州X个人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：广州X有限公司，统一社会信用代码：X，地址：广州市X区X街道X号，联系电话：X。

1.2乙方（买方）：广州X个人，身份证号码：X，地址：广州市X区X街道X号，联系电话：X。

1.3甲方/乙方：指合同中的甲方或乙方。

第二条：房产描述

2.1房产位置：广州市X区X街道X号，房产证登记面积：X平方米，实际使用面积：X平方米。

2.2房产户型：室厅卫，建筑结构：X，建筑年代：X年。

2.3房产所有权证号：X号，土地使用权证号：X号。

2.4房产现状：X（如：毛坯、装修、带家具家电等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整），其中包括房产价值、装修价值、家具家电价值等。

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币X万元整，作为购买房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应按双方约定时间，向甲方支付剩余房款人民币X万元整。剩余房款支付时间及方式，双方另行协商确定。

第四条：交付及过户时间

4.1房产交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，甲方将房产钥匙交付给乙方，并办理相关物业移交手续。

4.2房产过户时间：自交付房产钥匙之日起X个工作日内，双方共同到房地产登记部门办理房产过户手续。过户费用由双方按照实际发生额承担。

第五条：房产质量及瑕疵

5.1甲方保证房产不存在法律纠纷、产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

5.2甲方保证房产符合我国相关法律法规及建筑规范，不存在重大质量问题。

5.3如房产存在瑕疵或需要修复的地方，甲方应在交付前告知乙方