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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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广东住房租赁合同模板2

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及赔偿

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决法院

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物规定

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址：广东省广州市区街道号房，具体地址以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体户型以实际交付的房屋为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前个月书面通知对方，并按照届时市场价格协商确定新的租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，具体账户信息以合同附件为准。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金金额应以书面形式确认。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除条款：租赁期内，如承租人违反本合同约定导致出租人遭受损失的，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

5.3装修及改造规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的正常使用。

6.1.2出租人应负责办理租赁合同登记备案手续。

6.1.3出租人不得干预承租人的正常居住和使用。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租人应按照约定支付租金，并遵守合同约定使用房屋。

6.2.2承租人应合理保管房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

6.2.3承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照约定提供房屋或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

8.1.2出租方未按照约定履行维修义务的，应承担因此给承租方造成的直接损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1

承租方未按照约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的20%。

8.2.2承租方未按照约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起X个月内解决争议，超过X个月未解决的，双方均可向法