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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

廉租房买卖法律协议2024通用模板版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及期限

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户手续

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

6.交易费用

6.1交易过程中产生的费用承担

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式及地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业管理

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋信息

1.1

房屋地址：北京市区路号室，房屋具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，房屋具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：号，房屋所有权证由卖方持有，买方有权利在合同签订后要求卖方出示原件以便于办理过户手续。

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X，身份证号码：X，户籍所在地：X。卖方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2买方信息

买方姓名：X，身份证号码：X，户籍所在地：X。买方具备购房资格，并愿意购买该房屋。

3.房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。买方应按合同约定的付款方式及期限向卖方支付房屋总价款。

3.2付款方式及期限：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币叁拾万元整作为定金（大写）：叁拾万元整（小写）：300000元。买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，向卖方支付剩余的房屋价款。具体付款方式及期限由双方另行协商确定。

4.房屋交付及过户

4.1

房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，卖方将该房屋交付给买方使用。

4.2房屋过户手续：买方应按约定时间向房产交易中心提交相关材料，办理房屋过户手续。卖方应给予必要的协助，共同办理过户手续。过户产生的费用由买方承担。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，包括但不限于产权纠纷、结构安全、渗漏、裂缝等。

5.2保修期限及范围：自房屋交付之日起，卖方对该房屋的结构性问题提供壹年的免费保修服务。保修范围包括但不限于结构安全、渗漏、裂缝等。

6.交易费用

6.1交易过程中产生的费用承担：包括但不限于房屋过户费、契税、印花税等，由买方承担。具体费用双方可协商确定。

8.违约责任

8.1卖方违约责任：卖方如违反本合同的约定，未能按期交付房屋或未能保证房屋质量，应向买方支付违约金。违约金为本合同第三条所述房屋总价格的1%。

8.2买方违约责任：买方如违反本合同的约定，未能按期支付房价或未能履行合同约定的其他义务，应向卖方支付违约金。违约金为本合同第三条所述房屋总价格的1%。

9.争议解决方式

9.1

争议解决方式及地点：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1户口迁移：买方应自行负责将户口迁入该房屋。卖方应给予必要的协助。

10.2物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供该房屋所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，买卖双方应向对方提供身份证的复印件。

12.签字盖章

12.1卖方签字：卖方应在本合同签字，以示认可。

12.2买方签字：买方应在本合同签字，以示认可。

12.3见证人签字：如本合同有见证人，见证人也应在本合同签字，以示见证。

13.合同签订日期

本合同于年月日签订。

14.合同编号

本合同编号为。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂抹、损坏等痕迹。

附件说明：作为合同附件，