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?办公楼建设合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方拟建设一幢办公楼，并委托乙方承担该办公楼的建设工作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就办公楼建设事项达成如下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：_______办公楼建设项目

1.2工程地点：_______

1.3工程规模：_______

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。

第二条工程承包方式

2.1本工程采用总价承包方式，乙方按照甲方提供的工程设计图纸和工程量清单进行报价。

2.2乙方报价应包含工程所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金等全部费用。

第三条工程期限

3.1工程开工日期：_______年_______月_______日

3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日

3.3乙方应按照上述期限完成工程建设，如因特殊原因需延期，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提供的工程设计图纸进行施工，确保工程质量符合规定。

4.2乙方在施工过程中应严格遵守安全、环保、节能等方面的规定，确保工程安全、环保、节能。

4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工记录、材料合格证明等。

第五条工程价款

5.1乙方报价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2甲方应在乙方完成工程量清单中约定的工程进度后_______日内支付相应进度款。

5.3乙方完成工程验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余工程款。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定日期完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

6.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

6.3甲方未按约定支付工程款，每延期一日，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，避免合同履行过程中出现主体不清的问题。

2.工程质量和安全：乙方必须遵守相关法律法规和行业标准，保证工程质量，同时注意施工安全，避免发生安全事故。

3.工程进度和付款：双方应严格按照约定的工程进度和付款方式进行操作，确保工程顺利进行，避免因进度和付款问题引起纠纷。

4.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的计算方式，以便于发生违约时能够及时解决。

5.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够快速有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生后，尝试通过友好协商的方式解决，以减少时间和成本。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.承包方式：指乙方按照甲方的要求，承担整个工程的建设工作，并对工程质量、安全、进度等承担责任。

2.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。

3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

4.合同生效：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定条件开始发生法律效力。

5.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决合同履行中的问题而签订的书面协议，与原合同具有同等法律效力。

特殊应用场合及补充条款：

1.绿色建筑标准：如果甲方希望办公楼符合绿色建筑标准，追求环保和可持续发展。

补充条款：乙方应确保所有建筑材料和施工过程符合国家和地方绿色建筑的相关规定。如有特殊绿色建筑认证要求，乙方需协助甲方完成相关认证。

2.智能化系统：甲方计划在办公楼中安装智能化管理系统，如智能照明、安防监控等。

补充条款：乙方需负责智能化系统的设计、安装和调试，确保系统稳定运行，并提供至少一年的免费维护服务。

3.自然灾害应对：办公楼位于自然灾害频发地区，甲方希望乙方能够考虑到这一点。

补充条款：乙方在设计和施工过程中，应充分考虑自然灾