办公楼主体工程施工合同2024年.docx

?办公楼主体工程施工合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方为办公楼主体工程的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承担办公楼主体工程施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程性质：____________________

第二条工程承包范围

（1）土建工程：____________________

（2）安装工程：____________________

（3）装饰工程：____________________

（4）其他工程：____________________

第三条工程期限

3.1工程开工日期：____________________

3.2工程竣工日期：____________________

3.3总工期：____________________

第四条工程质量标准

4.1乙方应按照国家及地方现行建筑工程质量标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准。

第五条工程价款

5.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2工程价款支付方式：____________________

5.3工程价款调整：____________________

第六条工程变更

6.1甲方有权对工程进行合理变更，乙方应予以配合。工程变更造成的费用增减，双方协商解决。

第七条工程验收

7.1工程验收按照国家及地方现行建筑工程验收标准进行。乙方应在工程竣工后向甲方提交工程验收报告。

7.2甲方应在收到工程验收报告后____个工作日内组织验收，并在验收合格后办理工程结算。

第八条工程保修

8.1乙方应按照国家及地方现行建筑工程保修规定，对工程质量进行保修。

8.2保修期限：自工程验收合格之日起____年。

8.3保修范围：____________________

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（施工单位）的名称、地址、联系方式等信息准确无误。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、内容和性质，避免歧义。

3.承包范围：清晰界定乙方承包的工程范围，包括土建、安装、装饰等具体内容。

4.工程期限：明确开工日期、竣工日期和总工期，以及可能的延期条件。

5.质量标准：参照国家及地方现行标准，明确工程质量要求。

6.工程价款：明确合同总价款、支付方式及调整条件。

7.工程变更：约定工程变更的处理方式和费用承担。

8.工程验收：规定验收程序、验收标准和验收后的结算事宜。

9.工程保修：明确保修期限、范围和责任。

10.违约责任：详细规定违约金和损失赔偿的计算方式。

11.争议解决：确定争议解决方式和管辖法院。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。

2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.违约责任（BreachofContract）：指合同一方未能履行合同义务或者违反合同规定，导致合同不能正常履行，从而需要承担的法律责任。

2.工程验收（ProjectAcceptance）：指在工程完工后，根据国家及地方现行建筑工程验收标准，对工程质量进行检查、评定，以确认工程是否符合设计和质量要求的过程。

3.保修（Warranty）：指乙方在工程验收合格后，对工程质量进行一定期限的保障，对在保修期限内出现的质量问题进行修复或更换。

4.违约金（LiquidatedDamages）：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的一定数额的赔偿金，作为违约的补救措施。

5.协商（Negotiation）：指双方在平等、自愿的基础上，通过对话、讨论等方式，就合同争议或者事项进行处理和解决的过程。

6.诉讼（Lawsuit）：指合同双方在协商不成时，向法院提起的请求司法裁判的行为，以解决合同争议或权益纠纷。

特殊应用场合