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大理二手房交易标准协议格式

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

1.3交易房屋信息

1.4交易方式及价格

1.5定金及支付方式

1.6交易时间及过户手续

2.房屋状况

2.1房屋面积

2.2房屋结构

2.3房屋设施

2.4房屋产权及土地使用权

2.5房屋占用情况

2.6房屋是否存在争议及瑕疵

3.房屋交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付物品清单

3.4房屋钥匙交付

3.5水、电、煤气等公共事业费用的结算

4.房屋维修责任

4.1保修期

4.2房屋维修责任范围

4.3维修费用承担方式

5.交易费用

5.1交易手续费

5.2税费承担

5.3其他费用

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

6.3违约金及赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密条款的后果

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交易过程中的其他事项

11.2双方的其他权利和义务

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋照片

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签字（或盖章）

14.合同正本及副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3副本使用及保管方式

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家住址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家住址：X

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋地址：X

1.3.2房屋所有权证号：X

1.3.3房屋土地使用权证号：X

1.3.4房屋面积：X平方米

1.3.5房屋结构：X

1.3.6房屋用途：住宅

1.4交易方式及价格

1.4.1交易方式：二手房买卖

1.4.2交易价格：X元人民币

1.4.3付款方式：首付X元，剩余款项办理按揭贷款

1.5定金及支付方式

1.5.1定金金额：X元人民币

1.5.2定金支付方式：转账/现金

1.5.3定金支付时间：双方签订合同之日起三个工作日内

1.6交易时间及过户手续

1.6.1交易时间：双方约定的一致时间

1.6.2过户手续：按照相关法律法规及政策规定办理过户手续

第二条房屋状况

2.1房屋面积

2.1.1实际测量面积：X平方米

2.1.2产权证书记载面积：X平方米

2.2房屋结构

2.2.1房屋层数：层

2.2.2房屋户型：室厅卫

2.2.3建筑结构：结构

2.3房屋设施

2.3.1供水情况：

2.3.2供电情况：

2.3.3供气情况：

2.3.4供暖情况：

2.3.5通讯设施：

2.3.6空调设备：

2.3.7家具家电：双方约定清单

2.4房屋产权及土地使用权

2.4.1房屋所有权人：X

2.4.2土地使用权人：X

2.4.3房屋所有权取得方式：购买

2.4.4土地使用权取得方式：购买

2.5房屋占用情况

2.5.1是否占用公共部位：

2.5.2是否占用共有设施：

2.6房屋是否存在争议及瑕疵

2.6.1房屋是否存在争议：

2.6.2房屋是否存在瑕疵：

2.6.3争议及瑕疵解决方式：

第三条房屋交付

3.1交付时间

3.1.1房屋交付日期：年月日

3.2交付条件

3.2.1房屋交付条件：按照双方约定及相关法律法规规定

3.3交付物品清单

3.3.1房屋钥匙：把

3.3.2相关资料：房产证、土地证复印件等

3.4房屋钥匙交付

3.4.1钥匙交付方式：直接交付/邮寄

3.4.2钥匙交付时间：交付日期当天

3.5水、电、煤气等公共事业费用的结算

3.5.1费用结算方式：双方约定

3.5.2费用结算时间：交付日期之前

第四条房屋维修责任

4.1保修期

4.1.1保修期自房屋交付之日起计算，为期年

4.2房屋维修责任范围

4.2.1维修责任范围：房屋主体结构及附属设施

4.2.2维修责任范围：家具家电等室内设备

4.3维修费用承担方式

4.3.1维修费用承担方式：卖家承担/买家承担

第五条交易费用

5.1交易手续费

5.1.1交易手续费金额：X元人民币

5.1.2交易手