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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大型楼宇物业顾问服务定制协议（2024年）版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3协议的有效性
2.顾问服务内容
2.1顾问服务范围
2.2服务项目与任务
2.3服务时间表与里程碑
3.双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
3.3知识产权归属与使用
4.费用与支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式与时间
4.3额外费用的承担
5.合同的履行与变更
5.1合同履行的监督与评估
5.2合同变更的条件与程序
6.违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
6.2争议解决方式与地点
7.终止与解除
7.1合同终止的条件
7.2合同解除的程序
8.一般条款
8.1保密协议
8.2不可抗力
8.3通知与联系
9.适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
10.合同的生效、修改与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的修改程序
10.3合同的终止条件
11.附件
11.1服务详细说明
11.2费用明细表
11.3服务成果标准
12.其他约定
12.1双方的其他约定
12.2对乙方员工的约束
13.签字盖章页
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.合同的副本
14.1甲方副本
14.2乙方副本
14.3监管机构副本
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
本协议所述的顾问服务是指乙方根据甲方的需求，提供的大型楼宇物业顾问服务，包括但不限于物业管理、设施维护、人员培训、市场调研等服务。
1.2法律法规适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3协议的有效性
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。
第二条顾问服务内容
2.1顾问服务范围
（1）物业管理方案及实施；
（2）设施维护及更新建议；
（3）人员培训计划及实施；
（4）市场调研及分析报告；
（5）其他双方约定的服务。
2.2服务项目与任务
乙方根据甲方的具体需求，制定详细的服务项目与任务清单，并提交甲方审批。经甲方确认后，乙方按照确认的清单执行服务。
2.3服务时间表与里程碑
乙方根据服务项目与任务清单，制定详细的服务时间表与里程碑，并提交甲方审批。经甲方确认后，乙方按照确认的时间表与里程碑执行服务。
第三条双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方应按照本协议约定，向乙方支付服务费用。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应为本协议约定的顾问服务提供必要的协助与配合。
3.2乙方权利与义务
乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业的顾问服务。乙方应保证顾问服务的质量，确保服务达到约定的成果标准。乙方应遵守甲方的规章制度，保护甲方的商业秘密。
3.3知识产权归属与使用
乙方在提供顾问服务过程中所创作的知识产权成果（包括但不限于专利、著作权、商标等），除双方另有约定外，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方的商业秘密。
第四条费用与支付
4.1服务费用
4.2费用支付方式与时间
甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付服务费用。支付方式为：____期支付。具体支付时间为：本协议生效后____个工作日内。
4.3额外费用的承担
如因乙方原因导致服务进度延误、服务质量不符合约定等情形，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致服务进度延误、服务质量不符合约定等情形，甲方应承担相应的违约责任。
第五条合同的履行与变更
5.1合同履行的监督与评估
甲方应定期对乙方提供的顾问服务进行监督与评估，并将监督与评估结果书面通知乙方。乙方收到监督与评估结果后，应及时整改并回复甲方。
5.2合同变更的条件与程序
本协议履行过程中，如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约行为与责任
一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失等。
6.2争议解决方式与地点
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条一般条款
8.1保密协
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