工程款项抵扣房产更名操作合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工程款项抵扣房产更名操作合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.工程款项抵扣

2.1款项抵扣范围

2.2抵扣比例

2.3抵扣程序

3.房产更名操作

3.1房产信息

3.2更名条件

3.3更名程序

4.合同的履行

4.1履行期限

4.2履行方式

4.3履行地点

5.合同的变更和解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力的后果

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.附件

13.1附件清单

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

为本合同所述，“甲方”指合同甲方，“乙方”指合同乙方，“工程款项”指甲方根据合同约定应付给乙方的款项，“房产更名”指根据本合同约定，甲方将名下的房产过户至乙方名下的行为。

1.2解释

本合同的任何条款均应按照上下文进行解释，并且除非本合同中有相反的规定，本合同的各项条款应视为可分割的部分，任何一项条款的无效、不合法或不可执行，均不应影响本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性。

1.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.工程款项抵扣

2.1款项抵扣范围

甲方应根据合同约定，将应付给乙方的工程款项中，按照本合同约定的比例和方式，用于抵扣甲方名下房产的购买价款。

2.2抵扣比例

工程款项的抵扣比例为合同约定的工程款项的百分之三十。

2.3抵扣程序

甲方应在房产购买合同中明确抵扣金额，并在房产过户时，按照房产过户的相关规定和程序，将抵扣金额从房产购买价款中扣除。

3.房产更名操作

3.1房产信息

甲方名下的房产信息如下：

房产地址：____________________

房产证号：____________________

3.2更名条件

（1）甲方应付给乙方的工程款项全部支付完毕；

（2）甲方和乙方按照本合同约定，将房产购买价款中的抵扣金额扣除；

（3）甲方和乙方按照本合同约定，完成了房产过户所需的所有手续和文件。

3.3更名程序

（1）甲方和乙方共同向房产登记机构提交房产过户申请；

（2）房产登记机构对甲方和乙方的申请进行审核，并完成房产过户登记。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同签订过程中以及合同有效期内，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容具体包括但不限于：客户信息、报价单、商业计划、技术资料、财务数据等。

8.2保密期限

双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3终止条件

（1）双方协商一致解除；

（2）合同到期，双方未续签；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、限制令等）。

10.2不可抗力的后果

因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同保管

双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露本合同内容。

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

除本合同已有规定的事项外，双方还可以就其他事项进行约定，并以附件形式附在本合同之后。

13.附件

13.1附件清单

附件清单详见附件一。

14.签署页

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____