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装修土建合同
合同编号:__________
甲方(以下简称“发包方”):
公司名称:____________________
地址:_________________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
公司名称:____________________
地址:_________________________
联系方式:____________________
第一章定义及术语
1.1“本合同”指本装修土建合同,包括其附件和补充协议。
1.2“发包方”指上述合同编号中指定的甲方,即委托乙方进行装修土建工程的单位或个人。
1.3“承包方”指上述合同编号中指定的乙方,即接受甲方委托进行装修土建工程的单位或个人。
1.4“工程”指本合同项下所述的装修土建工程。
1.5“合同价”指本合同所规定的乙方完成本工程应得的报酬。
第二章工程范围及内容
2.1承包方应根据本合同附件一“工程说明书”中规定的工程范围和内容进行施工。
2.2工程范围包括但不限于:土建工程、装修工程、安装工程、配套工程等。
2.3承包方应按照甲方提供的施工图纸进行施工,并保证施工质量符合国家相关标准。
第三章工程进度及质量
3.1承包方应按照本合同附件二“工程进度计划表”中的时间节点完成工程。
3.2承包方应保证工程质量和安全,不得使用不符合国家标准的材料、设备和工艺。
3.3甲方有权对工程质量进行检查和验收,如发觉问题,有权要求承包方进行整改。
第四章付款及结算
4.1甲方应在工程进度达到合同约定的支付节点后,按照合同价支付相应款项给乙方。
4.2乙方应在收到甲方支付的款项后,向甲方开具正规发票。
4.3工程完成后,甲乙双方应按照本合同附件三“工程结算书”进行结算。
第五章违约责任
5.1若乙方未能按照约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同价×未完成工程部分的比例×0.1%。
5.2若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合国家标准,甲方有权要求乙方进行整改,整改费用由乙方承担。
5.3若甲方未能按照约定支付款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:未支付款项×0.05%×逾期天数。
第六章工程变更及追加
6.1若甲方在工程进行过程中需要变更工程内容或追加工程,应提前以书面形式通知乙方。
6.2乙方应根据甲方书面通知的内容,及时调整施工方案和进度计划,并报甲方审批。
6.3工程变更或追加导致的费用增加,双方应协商一致,并以书面形式确定新的合同价格。
第七章工程验收及交付
7.1工程完成后,乙方应向甲方提交工程验收申请。
7.2甲方应在接到验收申请后五个工作日内组织验收,验收合格后办理工程交付手续。
7.3验收合格的标准应为国家及行业相关标准,且应符合本合同约定的质量要求。
第八章质量保修
8.1乙方应自工程交付之日起提供为期一年的质量保修服务。
8.2保修期内,若工程出现非人为损坏的质量问题,乙方应在接到甲方通知后三个工作日内免费进行修复。
8.3保修期结束后,乙方提供的维修服务应按市场价收费。
第九章安全生产及环境保护
9.1乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法律法规,保证施工安全。
9.2乙方应采取有效措施保护环境,不得在施工过程中造成环境污染。
9.3乙方应负责施工场地的清洁工作,工程结束后应将施工现场清理干净。
第十章争议解决
10.1双方在执行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
10.2若协商无果,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3双方同意,合同签订地的法院为本合同纠纷的管辖法院。
第十一章信息保密
11.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
11.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止,且在合同终止或履行完毕后继续保密一年。
11.3若一方违反保密义务,应向另一方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。
第十二章保险
12.1乙方应在施工期间为工程人员投保意外伤害保险,并保证保险覆盖施工期间。
12.2乙方应向甲方提供保险单复印件,以证明保险的有效性。
12.3若因乙方原因造成第三方损害,乙方应承担相应的赔偿责任。
第十三章合同的终止和解除
13.1双方经协商一致,可以书面形式解除或终止本合同。
13.2在以下情况下,甲方有权单方面解除合同:
13.2.1乙方未按合同约定完成工程,且在甲方指定的合理期限内未能补救;
13.2.2乙方违反法律法规,被责令停业整顿或吊销营业执照。
13.3在以下情况下,乙方有权单方面解除合同:
13.3.1甲方未按合同
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