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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋首付分期付款标准协议协议样本一

本合同目录一览

1.房屋首付分期付款概述

1.1付款总额

1.2分期付款计划

1.3付款方式

2.首付款分期付款标准

2.1首付款比例

2.2各分期付款金额及期限

2.3利息计算

3.付款条件及期限

3.1签约后首付款

3.2分期付款起始时间

3.3逾期付款的处理

4.付款凭证与发票

4.1付款凭证的提供

4.2发票的开具与领取

5.房屋交付与产权转移

5.1房屋交付时间

5.2产权转移手续

5.3房屋交付与产权转移的先后顺序

6.合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

6.2终止合同的条件

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

10.合同的生效、修改与附件

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3附件的有效性

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2物业费用承担

11.3水电燃气等费用承担

12.双方信息

12.1买方信息

12.2卖方信息

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房屋首付分期付款概述

1.1付款总额

1.2分期付款计划

买方应按照本合同约定的分期付款计划向卖方支付首付款及分期款项。分期付款计划如下：

1）签约后【】日内，支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整）；

2）自首付款支付完毕之日起【】日内，支付第二期款项人民币【】元整（大写：【】元整）；

3）自第二期款项支付完毕之日起【】日内，支付第三期款项人民币【】元整（大写：【】元整）；

4）自第三期款项支付完毕之日起【】日内，支付第四期款项人民币【】元整（大写：【】元整）；

5）自第四期款项支付完毕之日起【】日内，支付第五期款项人民币【】元整（大写：【】元整）。

上述分期付款金额及期限为本合同的组成部分，买方应严格按照约定时间支付相应款项。

1.3付款方式

买方应通过银行转账、现金等方式向卖方支付首付款及分期款项。买方在支付款项时，应注明款项用途为“房屋买卖首付款”或“房屋分期付款”。

2.首付款分期付款标准

2.1首付款比例

买方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款，首付款比例为总价款的【】%。

2.2各分期付款金额及期限

各分期付款金额及期限按照本合同第一条分期付款计划执行。

2.3利息计算

买方未按照本合同约定时间支付分期款项的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。逾期利息计算方式如下：

逾期本金×中国人民银行同期贷款基准利率×逾期天数

3.付款条件及期限

3.1签约后首付款

买方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款。

3.2分期付款起始时间

分期付款的起始时间为首付款支付完毕之日起【】日内。

3.3逾期付款的处理

买方未按照本合同约定时间支付分期款项的，应按照本合同第二条规定支付逾期利息。逾期超过【】日的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

4.付款凭证与发票

4.1付款凭证的提供

买方支付款项后，卖方应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。

4.2发票的开具与领取

卖方在收到买方全部款项后【】日内，应当向买方开具正规税务发票。买方在收到发票后，应按照税务规定进行报销和抵扣。

5.房屋交付与产权转移

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同第三条规定的首付款支付完毕之日起【】日内，将房屋交付给买方。

5.2产权转移手续

买方应在本合同第三条规定的分期付款全部支付完毕之日起【】日内，按照相关法律法规和政策规定，办理房屋产权转移手续。

5.3房屋交付与产权转移的先后顺序

房屋交付与产权转移的先后顺序为：先交付房屋，再办理产权转移手续。

6.合同的解除与终止

6.1解除合同的条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.2终止合同的条件

本合同约定的房屋买卖交易完成，双方按照约定办理完毕房屋交付和产权转移手续，本合同自行终止。

8.违约责任

8.1买方的违约责任

买方未按照本合同约定时间支付首付款及分期款项的，应按照本合同第三条规定支付逾期利息。逾期超过【】日的，卖方有权解除本合同，