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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁及家具配套服务协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及家具

1.1租赁房屋

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋设施

1.2租赁家具

1.2.1家具清单

1.2.2家具数量

1.2.3家具质量

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3家具保养责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更条款

8.家具损坏及更换

8.1家具损坏责任

8.2家具更换程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3租金调整条款

14.附件

14.1家具清单

14.2租赁房屋照片

14.3租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及家具

1.1租赁房屋

1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.1.3房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施以附件1《房屋设施清单》为准。

1.2租赁家具

1.2.1家具清单：详见附件2《家具清单》，共有件家具。

1.2.2家具数量：共计件。

1.2.3家具质量：家具质量符合国家相关标准，能够满足正常使用需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前个工作日向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

3.4租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

4.押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或损坏已修复，出租方应在扣除相关费用后个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责房屋及家具的日常维修和保养，确保房屋及家具的正常使用。

5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、家具清洁等。

5.3家具保养责任：承租方应按照家具使用说明进行合理使用和保养，如因不当使用导致家具损坏，承租方应承担维修或更换责任。

6.保险

6.1保险购买责任：承租方应购买房屋及家具保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租方应及时通知保险公司并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人。

8.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁卫生，合理使用水电等公共资源。

8.3房屋变更条款：如承租方需进行房屋内部装修或改造，须提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。

9.家具损坏及更换

9.1家具损坏责任：承租方如发现家具损坏，应立即通知出租方，并按照双方约定的方式进行维修或更换。

9.2家具更换程序：如家具出现损坏无法修复，承租方应承担家具的更换费用。双方可协商确定更换的家具型号和价格。

10.合同终止

10.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。

10.2合同终止程序：合同终止前，承租方应按照约定将房屋及家具恢复至租赁开始时的状态，并办理相关交接手续。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋及家具，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任。

11.2承租方违约