房屋二手租赁协议样本.docxVIP

房屋二手租赁协议样本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

4.3房屋损坏赔偿

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

5.3保险费用承担

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金处理

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同变更生效时间

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知期限

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3法律适用

第十一条附件

11.1房屋所有权证明

11.2租赁合同补充协议

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1房屋交付时的现状确认

12.2房屋返还时的现状确认

12.3双方联系方式

第十三条合同生效

13.1合同签字盖章

13.2合同生效日期

13.3合同有效期

第十四条份数及保管

14.1合同副本份数

14.2合同副本保管方

14.3合同副本的使用范围

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。如乙方需续租，应在本合同到期前【】个工作日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

1.3租赁期限的续约

租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，双方需重新签订租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每月租金为【】元。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户行：【】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

押金退还方式为转账至乙方支付押金的账户。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

4.2房屋维修责任

租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3房屋损坏赔偿

乙方如因使用不当造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋保险

5.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋租赁保险，保障甲方及租赁房屋的安全。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

5.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.2转租通知期限

乙方应在转租前【】个工作日将转租事宜通知甲方。

6.3转租租金处理

乙方转租时，新承租人应向乙方支付租金，乙方应将租金中的【】%支付给甲方。

因篇幅原因，无法完整展示合同的全部内容。如您需要合同的完整内容，请继续提问，我会为您补充后续条款。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益，经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2合同变更程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。变更后的合同条款视为对本合同的组成部分。

8.3合同变更生效时间

合同变更自双方签署确认的书面文件生效，并以书面形式通知对方。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（一）甲方提前收回租赁房屋的；

（二）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（三）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；

（四）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除通知期限

甲方或乙方行使合同解除权时，应提前【】天书面通知对方。

9.3合同解除后的责任处理

合