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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖补充协议修正版（2024）版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖补充协议修正版（2024）版B版概述

1.1定义和解释

1.2修正版的目的和适用范围

1.3修正版的生效和实施时间

2.房屋买卖合同的变更

2.1变更情形

2.2变更程序和要求

2.3变更的有效性和证明文件

3.交易价格和支付方式

3.1交易价格的确定和调整

3.2支付方式和时间

3.3支付违约金和相关费用的规定

4.交付和过户

4.1房屋交付时间

4.2交付条件和手续

4.3房屋过户程序和时间

5.房屋质量和保修

5.1房屋质量标准和要求

5.2保修期限和范围

5.3质量问题和维修责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金和赔偿金额的计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构的选择和仲裁程序

7.3法律适用和管辖法院

8.合同的解除和终止

8.1解除和终止的情形

8.2解除和终止的程序和要求

8.3解除和终止后的权利和义务处理

9.隐私保护和保密

9.1保护个人隐私和商业秘密

9.2保密义务和例外情况

9.3违反保密义务的责任和赔偿

10.通知和送达

10.1通知方式和时间

10.2送达地址和联系方式的变更

10.3未能及时通知的责任和后果

11.合同的完整性和修改

11.1合同的完整性声明

11.2修改合同的方式和程序

11.3修改内容的生效和通知

12.适用法律和争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

12.3管辖法院和仲裁机构

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的继承和转让

13.3第三方受益人的权利和义务

14.签署和日期

14.1合同签署日期和地点

14.2签署人的身份和授权证明

14.3合同正本和副本的管理和留存

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖补充协议修正版（2024）版B版概述

1.1定义和解释

1.2修正版的目的和适用范围

本修正版的目的是对原合同中存在的遗漏、不明确或者需要变更的事项进行明确和补充，以保障双方合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。本修正版适用于原合同双方在【填写日期】之后签订的《房屋买卖合同》。

1.3修正版的生效和实施时间

本修正版自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起替代原合同中与之相冲突或者不一致的条款。本修正版一经生效，原合同与本修正版不一致的条款以本修正版为准。

第二条房屋买卖合同的变更

2.1变更情形

（1）法律法规变化要求合同内容进行调整；

（2）政策调整导致合同内容需要变更；

（3）双方因特殊情况提出变更要求，并经协商一致；

（4）其他双方认为需要变更的情形。

2.2变更程序和要求

双方同意，变更原合同应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。变更协议自签字（或盖章）之日起生效。变更后的合同条款取代原合同相应条款，原合同相应条款自行失效。

2.3变更的有效性和证明文件

变更协议生效后，原合同与变更协议不一致的条款以变更协议为准。变更协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。变更协议一式两份，双方各执一份。

第三条交易价格和支付方式

3.1交易价格的确定和调整

房屋的交易价格根据原合同约定的价格确定。如遇市场行情变化，双方可协商一致对交易价格进行调整。调整后的价格应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）生效。

3.2支付方式和时间

买方应按照原合同约定的支付方式和时间向卖方支付购房款项。如双方协商一致，可按照补充协议约定的方式和时间进行支付。

3.3支付违约金和相关费用的规定

买方未按照约定的时间和方式支付购房款项的，应向卖方支付违约金。违约金的计算方式按照原合同约定的标准执行。买方逾期支付购房款项导致的相关费用（如滞纳金、贷款利息等）由买方承担。

第四条交付和过户

4.1房屋交付时间

卖方应按照原合同约定的时间将房屋交付给买方。如因特殊情况导致无法按照原约定时间交付的，卖方应提前通知买方，并协商确定新的交付时间。

4.2交付条件和手续

房屋交付时，卖方应保证房屋符合原合同约定的交付条件。双方应按照原合同约定的手续进行房屋交付。

4.3房屋过户程序和时间

双方应按照原合同约定的时间和程序办理房屋过户手续。如因特殊情况导致无法按照原约定时间过户的，双方应协商确定新的过户时间。

第五条房屋质量和保修

5.1房屋质量标准和要求

房屋质量应符合国家相关法