房屋续租协议：2024年住宅租赁延续协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋续租协议：2024年住宅租赁延续协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更

6.2房屋转让

第七条tenant权利与义务

7.1tenant权利

7.2tenant义务

第八条lessor权利与义务

8.1lessor权利

8.2lessor义务

第九条合同解除及违约

9.1合同解除条件

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2特殊规定

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同续签证明

第十四条签字盖章页

14.1lessor签字盖章

14.2tenant签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号栋单元室

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3租赁期限：本合同签订后，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月

2.3租金支付方式：tenant通过银行转账的方式将租金支付给lessor，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行

银行账号：X

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：tenant应在签订本合同时一次性向lessor支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

3.2押金退还方式：合同到期或者提前解除合同时，lessor应在扣除tenant应付款项后，将剩余押金无息退还给tenant

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：tenant应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

4.2房屋维护责任：tenant应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋及设施的正常使用状态

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：lessor应负责房屋及附属设施的大修和更换，确保房屋的安全和稳定使用

5.2维修保养周期：lessor应每年对房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋及设施的正常使用

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更：在租赁期间，如房屋权属发生变更，lessor应及时通知tenant

6.2房屋转让：lessor在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如发生转让，lessor应保证tenant的租赁权益不受影响

第八条lessor权利与义务

8.1lessor权利：

8.1.1lessor有权按照合同约定收取租金，并要求tenant按照合同约定使用和维护房屋。

8.1.2lessor有权在合同约定的范围内对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

8.1.3lessor有权在合同到期或者tenant

违约的情况下，要求tenant搬离房屋并支付相应的违约金。

8.2lessor义务：

8.2.1lessor应保证房屋及设施的安全和正常使用，对于因房屋及设施原因造成的人身伤害或财产损失，lessor应承担相应的责任。

8.2.2lessor应按照合同约定及时交付房屋，并保证房屋的质量和条件符合合同约定。

8.2.3lessor应在合同有效期内，履行合同约定的维修和保养义务，确保房屋及设施的正常使用。

第九条合同解除及违约

9.1合同解除条件：

9.1.1合同到期，双方协商一致解除合同。

9.1.2tenant提前解除合同，应提前一个月通知lessor，并支付一个月租金作为违约金。

9.1.3lessor提前解除合同，应提前三个月通知tenant，并支付三个月租金作为违约金。

9.2违约责