房屋租赁协议（2024年）适用于医疗服务中心3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋租赁协议（2024年）适用于医疗服务中心

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋验收标准

5.3.验收不合格的处理

6.使用与维护责任

6.1.承租方使用责任

6.2.出租方维护责任

6.3.房屋设施设备的使用与维护

7.保证金及退还

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式选择

9.2.争议解决程序

9.3.争议解决费用承担

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.其他约定

11.1.房屋租赁期间的法律法规变化

11.2.房屋租赁期间的不可抗力

11.3.房屋租赁期间的变更与补充

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件

13.2.相关法律法规

13.3.其他附件

14.合同签署

14.1.合同签署日期

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：医疗服务中心

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置：市区路号

2.2.房屋面积：共计1000平方米，分为两层，一层为门诊区，二层为住院区

2.3.房屋结构：框架结构，抗震等级为六级

2.4.房屋用途：医疗服务中心

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前三个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元整

4.2.租金支付方式：每月初支付上一个月的租金

4.3.租金支付时间：上午9:00至11:30，下午14:00至17:30

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间：2024年1月1日

5.2.房屋验收标准：房屋及附属设施应达到合同约定的使用状态，无损坏，无安全隐患

5.3.验收不合格的处理：出租方应在验收不合格之日起3日内进行修复，修复后重新验收

6.使用与维护责任

6.1.承租方使用责任：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用功能

6.2.出租方维护责任：出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和管理

6.3.房屋设施设备的使用与维护：房屋内的设施设备由双方协商确定使用和维护责任

7.保证金及退还

7.1.保证金金额：人民币5万元整

7.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

7.3.保证金退还程序：承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后10个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3.如承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定交付房屋，应向承租方支付相当于租金一个月的违约金。

8.2.2.如出租方未履行维护责任，导致房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.3.违约金的计算与支付

8.3.1.违约金应在本合同约定的违约行为发生之日起10日内支付。

8.3.2.违约金