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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产团购合作协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1团购合作性质

1.2团购合作范围

1.3团购合作期限

第二条团购优惠政策

2.1团购房价优惠

2.2团购付款优惠

2.3团购其他优惠

第三条团购条件

3.1团购人数要求

3.2团购购房者资质

3.3团购购房者义务

第四条团购流程

4.1团购报名

4.2团购审核

4.3团购确认及签约

第五条房地产开发商责任

5.1房源保证

5.2质量保证

5.3售后服务保证

第六条购房者权益保障

6.1购房者隐私保护

6.2购房者合同权益

6.3购房者团购权益

第七条合作双方沟通与协作

7.1合作双方沟通机制

7.2合作双方协作事项

7.3合作双方争议解决

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止情形

第九条违约责任

9.1开发商违约责任

9.2购房者违约责任

9.3合作双方其他违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

第十一条法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄密责任

第十三条其他条款

13.1合作双方的权利义务

13.2合作双方的权益保障

13.3合作双方的协同推广

第十四条附件

14.1团购合作协议附件

14.2团购优惠政策附件

14.3团购购房者资质要求附件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1团购合作性质

本合同为房地产团购合作协议，由团购组织者与房地产开发商签订，旨在为团购参与者提供优惠购房条件，实现双方互利共赢。

1.2团购合作范围

团购合作范围包括某指定房地产项目的一定数量的房源，团购参与者在此范围内享受优惠购房权利。

1.3团购合作期限

团购合作期限自合同签订之日起至团购房源全部售罄之日止。

第二条团购优惠政策

2.1团购房价优惠

团购参与者按照团购合作协议约定的价格购买房源，享受比市场价优惠的购房价格。

2.2团购付款优惠

团购参与者按照团购合作协议约定的付款方式，可享受一定的付款优惠，如减免部分房款或赠送装修基金等。

2.3团购其他优惠

团购参与者除房价和付款优惠外，还可享受开发商提供的其他优惠，如物业费减免、团购活动奖品等。

第三条团购条件

3.1团购人数要求

团购参与者需达到合作协议约定的最低人数，方可享受团购优惠政策。

3.2团购购房者资质

团购参与者需具备购房资质，如具备购房资格、支付能力等。

3.3团购购房者义务

团购参与者需按照团购合作协议的约定履行各项义务，如按时付款、办理购房手续等。

第四条团购流程

4.1团购报名

团购参与者按照团购组织者的要求，提供相关个人信息进行报名。

4.2团购审核

团购组织者对团购参与者的报名信息进行审核，确认符合条件的团购参与者。

4.3团购确认及签约

团购组织者与符合条件的团购参与者签订团购合作协议，确认购房优惠条件。

第五条房地产开发商责任

5.1房源保证

开发商保证团购合作协议中约定的房源数量和质量，确保团购参与者能按照约定条件购房。

5.2质量保证

开发商对团购房源的质量承担责任，如出现质量问题，按照相关法律法规和购房合同约定进行处理。

5.3售后服务保证

开发商提供正常的售后服务，如办理房产证、解答购房疑问等。

第六条购房者权益保障

6.1购房者隐私保护

开发商和团购组织者保证团购参与者的个人信息安全，不得泄露给第三方。

6.2购房者合同权益

团购参与者享有合同约定的权益，如房价优惠、付款优惠等。

6.3购房者团购权益

团购参与者在团购合作协议约定的范围内，享有优先购房权和其他团购优惠。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并以书面形式妥善保管。

8.2合同变更程序

任何一方提出合同变更要求时，应向另一方提交书面变更协议，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止情形

（1）双方达成终止协议，并签字（或盖章）确认；

（2）团购房源全部售罄；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1开发商违约责任

开发商未按照合同约定提供房源、质量不符合约定或者未履行合同义务的，应