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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产项目转让协议书[1]2024年通用

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

1.4项目现状

2.转让方信息

2.1转让方名称

2.2转让方地址

2.3转让方法定代表人

2.4转让方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方名称

3.2受让方地址

3.3受让方法定代表人

3.4受让方联系方式

4.转让内容

4.1转让标的

4.2转让价格

4.3转让方式

4.4转让手续

5.转让条件

5.1受让方资格条件

5.2转让方保证

5.3受让方保证

5.4政府审批

6.转让程序

6.1签订合同

6.2支付转让款

6.3办理转让手续

6.4交付项目资料

7.费用承担

7.1转让方承担的费用

7.2受让方承担的费用

7.3其他费用

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

13.其他条款

13.1知识产权

13.2税务

13.3环境影响

13.4法律法规变化

14.合同的签署、生效和份数

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：

1.2项目位置：位于

1.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计X栋建筑物。

1.4项目现状：项目目前已完成X期建设，剩余X期尚未建设。

第二条转让方信息

2.1转让方名称：

2.2转让方地址：

2.3转让方法定代表人：

2.4转让方联系方式：

第三条受让方信息

3.1受让方名称：

3.2受让方地址：

3.3受让方法定代表人：

3.4受让方联系方式：

第四条转让内容

4.1转让标的：本项目剩余X期的开发建设及运营权。

4.2转让价格：人民币万元整（大写：）。

4.3转让方式：现金支付。

4.4转让手续：双方应按照相关法律法规和政策规定，办理项目转让所需的行政审批、登记等手续。

第五条转让条件

5.2转让方保证：转让方保证对项目拥有完整的所有权，不存在任何法律纠纷和债务问题。

5.3受让方保证：受让方保证按照约定支付转让款，并履行合同约定的义务。

5.4政府审批：本次项目转让应获得相关政府部门的审批同意。

第六条转让程序

6.1签订合同：双方在本合同签订后，应按照约定履行合同义务。

6.2支付转让款：受让方应按照本合同约定，分阶段支付转让款。

6.3办理转让手续：双方应共同办理项目转让所需的行政审批、登记等手续。

6.4交付项目资料：转让方应将项目的全部资料包括但不限于规划设计、施工图纸、相关批文等交付给受让方。

第八条费用承担

8.1转让方承担的费用：转让方应承担与项目转让相关的法律、法规规定的税费。

8.2受让方承担的费用：受让方应承担项目转让款以外的其他费用，包括但不仅限于项目后续建设的资金、税费等。

8.3其他费用：双方应按照法律法规和政策规定，承担与项目转让相关的其他费用。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。

10.3仲裁费用：仲裁费用按照当时的仲裁规则由败诉方承担。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.3合同解除：除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。合同履行