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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产代理协议规范化文本选编（2024）版

本合同目录一览

第一条协议定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条代理人资格与责任

2.1代理人资格

2.2代理人责任

第三条委托人义务

3.1提供资料

3.2协助与配合

第四条代理内容及方式

4.1代理内容

4.2代理方式

第五条代理期限

5.1起始日期

5.2终止日期

第六条佣金及支付方式

6.1佣金标准

6.2支付方式

第七条费用与支出

7.1代理费用

7.2其他支出

第八条权利与义务的转让

8.1权利转让

8.2义务转让

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1补充条款

14.2修订条款

14.3附则

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与范围

1.1定义

本协议是甲方委托乙方为其提供房地产代理服务的正式协议。

1.2范围

本协议规定了甲方委托乙方代理销售/购买房地产的相关事宜，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成及后续服务等内容。

第二条代理人资格与责任

2.1代理人资格

乙方须具备国家规定的房地产经纪人资格，且持有有效执业证书。

2.2代理人责任

乙方应全面履行房地产代理职责，诚实守信，为甲方提供专业、高效的房地产代理服务，并确保交易过程的合法、合规。

第三条委托人义务

3.1提供资料

（1）房屋权属证明文件；

（2）房源详细信息；

（3）甲方联系人及联系方式；

（4）其他乙方工作需要的相关资料。

3.2协助与配合

甲方应积极协助乙方进行房源推广、带看、谈判等工作，并在交易过程中提供必要的配合。

第四条代理内容及方式

4.1代理内容

乙方代理甲方的房地产销售/购买业务，包括但不限于：

（1）房源信息收集与整理；

（2）房源推广与广告发布；

（3）客户带看与洽谈；

（4）交易撮合与谈判；

（5）协助办理交易手续；

（6）提供交易后的售后服务。

4.2代理方式

乙方采用独家代理方式，在合同有效期内，甲方不得将房源信息提供给其他房地产代理机构。

第五条代理期限

5.1起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

5.2终止日期

本协议有效期届满，双方未续签的，代理关系自动终止。

第六条佣金及支付方式

6.1佣金标准

乙方完成甲方委托的代理业务后，甲方应支付给乙方佣金，具体标准如下：

（1）销售代理：成交总价的____%；

（2）购买代理：成交总价的____%。

6.2支付方式

甲方应在房屋交易完成后七个工作日内，向乙方支付约定佣金。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。

第七条费用与支出

7.1代理费用

本协议代理费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

7.2其他支出

双方同意，除代理费用外，其他与代理业务相关的支出，包括但不限于广告费、带看交通费等，由甲方承担。具体支出明细及金额，双方可在本协议附件中约定。

第八条权利与义务的转让

8.1权利转让

未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。

8.2义务转让

一方如因故不能履行本协议项下的义务，可与另一方协商转让。经另一方同意后，转让方应向受让方履行相关义务。

第九条违约责任

9.1违约行为

双方应严格履行本协议各项条款。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。同时，违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向第三方调解组织申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条解除与终止

11.1解除条件

双方同意，在下列情况下，任何一方均可书面通知另一方解除本协议：

（1）双方协商一致解除；

（2）发生不可抗力，