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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖三方权益保障协议模板一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3第三方权益保障方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

6.2房屋管理

第七条权利义务及责任

7.1出卖人的权利义务

7.2买受人的权利义务

7.3第三方权益保障方的权利义务

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条合同的履行和监督

11.1合同履行

11.2监督方式

第十二条隐私保护

12.1隐私保护内容

12.2隐私保护责任

第十三条独立条款

13.1独立条款内容

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指依法拥有房屋所有权并同意出售的当事人，出卖人的身份信息已在本合同附件中列明。

1.2买受人

买受人是指同意购买出卖人房屋并支付房价款的当事人，买受人的身份信息已在本合同附件中列明。

1.3第三方权益保障方

第三方权益保障方是指被双方约定为协助履行本合同，保障合同各方权益的独立第三方机构或个人，第三方权益保障方的身份信息已在本合同附件中列明。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】号，具体地址已在本合同附件中列明。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，共有【】间卧室，【】间卫生间，【】间客厅，以及其他【】间房间。房屋的实际面积与产权面积的差异在合理范围内，具体面积数据已在本合同附件中列明。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为【】，该房屋已取得合法所有权，并可用于买卖交易。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋的买卖价格为人民币【】（大写：【】元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值以及装修的价值。

3.2支付方式

（1）通过银行转账方式支付；

（2）通过现金支付；

（3）其他方式：【】。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【】日内，将房价款支付至出卖人指定的账户，或直接交付现金给出卖人。

第四条交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【】日内，将房屋及其附属设施交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部装修完好，设施齐全；

（3）房屋已清空，无任何遗留物品；

（4）其他条件：【】。

4.3过户时间

买受人应在本合同签订之日起【】日内，完成房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由买受人承担。买受人应按照相关部门的规定，支付相应的过户费用。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

出卖人保证房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的正常使用维护责任由买受人承担。如房屋在保修期内出现质量问题，出卖人应负责维修。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用

买受人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。

6.2房屋管理

买受人应负责房屋的日常管理，包括但不限于水电费用的缴纳、物业费用的支付、遵守物业管理规定等。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，一式【】份，各方当事人各执【】份，具有同等法律效力。

9.2合同变更

本合同的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解除

除法律、法规规定或本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行，各方可协商