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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务合同（2024年修订）

本合同目录一览

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.2客源信息匹配

1.3房源带看安排

1.4交易谈判协助

1.5交易手续代办

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.服务费用

3.1服务费金额

3.2服务费支付方式

3.3服务费退还条件

4.双方权利义务

4.1房地产经纪人权利义务

4.2委托人权利义务

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密违约责任

6.违约责任

6.1经纪人违约责任

6.2委托人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的继承和转让

9.1继承条件

9.2转让条件

10.独立条款

10.1特别声明

10.2附加条款

11.法律适用和管辖

11.1适用法律

11.2合同争议管辖

12.合同的生效条件

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同附件

13.3合同修改历史

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.经纪服务内容

1.1房源信息收集

1.1.1经纪人应根据委托人的要求，收集相关的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、价格、地理位置、配套设施等。

1.1.2经纪人应通过合法途径获取房源信息，并确保房源信息的真实性和准确性。

1.2客源信息匹配

1.2.1经纪人应根据委托人的要求，匹配合适的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、喜好等。

1.2.2经纪人应通过合法途径获取客源信息，并确保客源信息的真实性和准确性。

1.3房源带看安排

1.3.1经纪人应根据委托人的要求，安排房源的带看时间、地点和陪同人员。

1.3.2经纪人应确保带看过程的安全和顺利进行，并协助委托人了解房源的相关信息。

1.4交易谈判协助

1.4.1经纪人应协助委托人与购房方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、过户手续等。

1.4.2经纪人应提供专业的交易建议，并协助委托人达成最优的交易条件。

1.5交易手续代办

1.5.1经纪人应代办与交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、过户登记等。

1.5.2经纪人应确保交易手续的顺利进行，并协助委托人解决可能出现的问题。

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效。

2.1.2合同开始日期以合同签署日期为准。

2.2合同结束日期

2.2.1合同结束日期为经纪服务内容全部完成之日。

2.2.2如经纪服务内容未能全部完成，合同结束日期以实际完成日期为准。

3.服务费用

3.1服务费金额

3.1.1经纪人应根据实际提供的经纪服务内容，向委托人收取服务费。

3.1.2服务费的具体金额由双方在合同中约定。

3.2服务费支付方式

3.2.1委托人应按照合同约定的时间和方式向经纪人支付服务费。

3.2.2服务费支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

3.3服务费退还条件

3.3.1在合同有效期内，如经纪人未能按照约定提供经纪服务，委托人有权要求退还已支付的服务费。

3.3.2在合同有效期内，如委托人单方面解除合同，经纪人有权扣除已发生费用后退还剩余的服务费。

4.双方权利义务

4.1房地产经纪人权利义务

4.1.1经纪人应按照约定提供专业的经纪服务，并确保服务质量和效率。

4.1.2经纪人应遵守相关法律法规，保护委托人的合法权益。

4.2委托人权利义务

4.2.1委托人应向经纪人提供真实、准确的信息，并按照约定支付服务费。

4.2.2委托人应协助经纪人完成经纪服务过程中所需的相关手续。

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1保密信息是指在经纪服务过程中，经纪人或委托人提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易条件等。

8.1.2保密信息不包括公共信息或者已经公开的信息。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同签署之日起计算，至合同结束日期止。

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