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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产销售独家代理合同2024年版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）的义务与权利

1.2乙方（独家代理）的义务与权利

第二条：独家代理的范围与期限

2.1代理范围

2.2代理期限

第三条：代理销售价格及调整

3.1代理销售价格

3.2价格调整机制

第四条：销售奖励及分成

4.1销售奖励

4.2分成比例

第五条：销售费用

5.1乙方承担的费用

5.2甲方承担的费用

第六条：销售业绩考核

6.1业绩考核标准

6.2业绩奖励与惩罚

第七条：合同的履行与监督

7.1履行方式

7.2监督与检查

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条：合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条：其他约定

14.1甲方与乙方其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（房产所有者）的义务与权利

1.1.1甲方应保证其对所出售房产拥有合法、完整的所有权和处置权。

1.1.2甲方应对乙方提供的房产信息进行真实、准确的陈述，并保证房产的合法性、真实性、有效性。

1.1.3甲方应在合同约定的期限内，按照约定的价格和方式向乙方支付代理销售费用及奖励。

1.1.4甲方有权根据市场情况调整房产销售价格，并提前通知乙方。

1.1.5甲方有权在合同期内解除或终止合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

1.2乙方（独家代理）的义务与权利

1.2.1乙方应全面、积极地推广甲方房产，并尽全力完成甲方约定的销售目标。

1.2.2乙方应对甲方提供的房产信息进行保密，不得泄露给第三方。

1.2.3乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式向甲方支付分成费用。

1.2.4乙方有权根据市场情况提出价格调整的建议，并经甲方同意后执行。

1.2.5乙方有权在合同期内解除或终止合同，但应提前通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第二条：独家代理的范围与期限

2.1代理范围

2.1.1乙方为甲方房产的独家代理，代理范围包括但不限于线上线下推广、客户接待、谈判协调等。

2.1.2乙方不得在代理期限内将甲方房产委托给其他第三方进行销售。

2.2代理期限

2.2.1合同代理期限自双方签订之日起计算，有效期为____年。

2.2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定新的代理期限和条款。

第三条：代理销售价格及调整

3.1代理销售价格

3.1.1甲方应根据市场情况和房产实际情况，与乙方协商确定房产的代理销售价格。

3.1.2甲方应在合同期内保持房产销售价格的稳定性，避免频繁调整。

3.2价格调整机制

3.2.1

如因市场行情变化或其他不可抗力因素，导致房产销售价格需要调整的，甲方应提前通知乙方，并共同协商确定新的价格。

3.2.2价格调整应遵循市场规律和公平原则，确保双方的合法权益。

第四条：销售奖励及分成

4.1销售奖励

4.1.1乙方在合同期内成功销售甲方房产的，甲方应按照约定的奖励比例向乙方支付销售奖励。

4.1.2销售奖励的计算方式和支付时间由双方在合同中约定。

4.2分成比例

4.2.1乙方在合同期内成功销售甲方房产的，甲方应按照约定的分成比例向乙方支付分成费用。

4.2.2分成比例由双方在合同中约定，并在合同期内保持不变。

第五条：销售费用

5.1乙方承担的费用

5.1.1乙方承担的费用包括但不限于：广告宣传费、客户招待费、交通费等。

5.1.2乙方应在合同期内自行承担上述费用，并保证甲方的合法权益不受损害。

5.2甲方承担的费用

5.2.1甲方承担的费用包括但不限于：房产税费、物业管理费、维修保养费等。

5.2.2

甲方应在合同期内自行承担上述费用，并保证乙方的合法权益不受损害。

第六条：销售业绩考核

6.1业绩考核标准

6.1.1双方应在合同中约定明确的销售业绩考核标准，包括但不限于销售金额、销售套数等。

6.1.2业绩考核标准应具有可操作性和公平性，确保双方的合法权益。

6.2业绩奖励与惩罚