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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置协议标准格式（2024年更新）一

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1协议双方

1.2房产信息

1.3购置价格与支付方式

1.4购置流程与时间安排

1.5房产交付与过户

1.6违约责任与争议解决

1.7合同的生效、变更与解除

1.8保密条款

1.9法律适用与争议解决

1.10其他条款

2.房产购置协议的具体内容

2.1房产购置的基本条件

2.2房产的交付与验收

2.3购置款项的支付

2.4购置后的房产管理

2.5房产的转让与出租

2.6合同的续约与终止

2.7房产的维修与保养

2.8房产的保险

2.9双方的权利与义务

2.10合同的变更与解除

3.房产购置协议的附件

3.1房产证照

3.2房产现状图片

3.3付款凭证

3.4房产交易税费清单

3.5双方的身份证明文件

3.6其他与房产购置相关的文件

4.附则

4.1合同的生效条件

4.2合同的签署与保存

4.3合同的解释与执行

4.4合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1协议双方

1.2房产信息

1.2.1房产地址：【房产具体地址】

1.2.2房产类型：【房产类型，如住宅、商业等】

1.2.3房产面积：【房产实际面积】平方米

1.2.4房产所有权证号：【房产所有权证号】

1.2.5房产占用土地使用权证号：【房产占用土地使用权证号】

1.3购置价格与支付方式

1.3.1购置价格为人民币【购置价格】元整（大写：【购置价格】元整）。

（1）【支付比例】%的预付款，计人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额】元整），于本协议签订之日起【支付时间】内支付给卖方；

（2）剩余的【支付比例】%的款项，计人民币【剩余款项金额】元整（大写：【剩余款项金额】元整），买方应按照卖方指定的支付方式和时间进行支付。

1.4购置流程与时间安排

1.4.1本协议签订后，买方应按照约定支付预付款；

1.4.2卖方在收到预付款后【时间】内，应将房产交付给买方；

1.4.3买方在收到房产后【时间】内，应支付剩余款项；

1.4.4卖方在收到剩余款项后【时间】内，应完成房产过户手续。

1.5房产交付与过户

1.5.1房产交付

（1）本协议签订后，卖方应按照约定将房产交付给买方；

（2）房产交付时，双方应共同对房产的现状进行验收，并签署《房产验收报告》。

1.5.2房产过户

（1）卖方应在本协议签订后【过户时间】内，完成房产过户手续；

（2）房产过户手续完成后，买方应获得房产所有权证和土地使用权证。

1.6违约责任与争议解决

1.6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

1.6.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同的生效、变更与解除

1.7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

1.7.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面文件；

1.7.3本协议生效后，除非依法或按约定解除外，任何一方不得单方面解除本协议。

1.8保密条款

1.8.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密；

1.8.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

1.9法律适用与争议解决

1.9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

1.9.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10其他条款

1.10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；

1.10.2本协议一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

第二条房产购置协议的具体内容

2.1房产购置的基本条件

2.1.1买方应具备完全民事行为能力；

2.1.2买方应符合我国有关购房政策规定的条件；

2.1.3买方应提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

2.2房产的交付与验收

2.2.1卖方应按照约定时间将房产交付给买方；

2.2.2买方应在收到房产后【时间】内进行验收，并将验收结果通知卖方；

2.2.3房产验收不合格的，买方有权要求卖方在【时间】内予以修复或退还。

2.3购置款项的支付

2.3.1买方应按照本协议约定的支付方式和时间