房产租赁代办服务协议样例（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产租赁代办服务协议样例（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁代办服务内容

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.服务费用

5.1服务费用金额

5.2服务费用支付方式

6.双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2租赁代办方权利与义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2租赁代办方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1房屋维修责任

13.2房屋保险责任

13.3房屋损坏赔偿责任

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁代办服务内容

1.1服务范围

租赁代办方同意按照本合同约定，为出租方提供房产租赁的代办服务，包括但不限于寻找合适的租赁对象、办理租赁合同签订、租金收取、押金退还等相关事宜。

1.2服务内容

租赁代办方在合同有效期内，负责对外发布租赁信息，组织潜在承租方看房，协助出租方与承租方进行租赁谈判，直至租赁合同签订完毕。同时，租赁代办方负责办理房屋租赁合同的备案手续，确保租赁合同的合法有效性。

1.3服务期限

本合同自双方签订之日起生效，服务期限为一年。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第二条租赁房屋信息

2.1房屋地址

出租方的房屋位于市区街道号，房屋的具体地址以房产证登记地址为准。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，出租方应确保房屋符合住宅用途的法律法规要求。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，租金标准按照市场行情及双方协商确定。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向出租方支付押金元。

4.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同时，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式进行，账户信息同第三条租金支付方式。

第五条服务费用

5.1服务费用金额

租赁代办方收取的服务费为人民币元整。

5.2服务费用支付方式

服务费用在租赁合同签订后的五个工作日内，由出租方支付给租赁代办方。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

出租方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。如房屋及设施出现故障，出租方应在接到通知后及时予以修复。出租方不得干涉租赁代办方正常的业务活动，不得擅自提高租金。

6.2租赁代办方权利与义务

租赁代办方应诚实守信，为出租方提供专业的租赁代办服务。在合同有效期内，租赁代办方不得将房屋出租给第三方。如遇特殊情况，租赁代办方应及时通知出租方并协商处理。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。如出租方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的，应退还已收取的租金，并支付违约金。

8.2租赁代办方违约责任

租赁代办方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。如租赁代办方未按照约定寻找合适的承租方，或未及时办理租赁合同签订的，应退还已收取的服务费，并支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一