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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条产权过户及税费

4.1产权过户

4.2税费承担

第五条交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条第三方权利

10.1第三方权利说明

10.2第三方权利的行使

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业交接

12.2户口迁出

12.3配套设施交付

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指的是具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指的是同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。

1.3房产定义：指的是甲方所有并同意出售的位于_______的房产，房产证号：_______，房产面积为_______平方米。

第二条房产基本信息

2.1房产位置：位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号、栋数、楼层、房号等。

2.2房产面积：_______平方米，包括使用面积和共有面积。

2.3房产现状：房产目前处于_______（如：出租、空置、占用等）状态，房产设施设备完好，具备交易条件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买方采用_______（现金、转账、等）方式支付购房款。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后_______日内，将购房款支付给甲方。

第四条产权过户及税费

4.1产权过户：买方应自签订本合同之日起_______日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。

4.2税费承担：双方同意按照现行政策规定，承担过户过程中产生的税费。其中，买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等；甲方应承担的税费包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

第五条交付及验收

5.1交付时间：甲方应在本合同签订后_______日内，将房产交付给买方。

5.3验收程序：买方应在交付时对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，买方有权要求甲方在规定时间内予以修复；如验收合格，买方应签署房产验收确认书。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

8.2合同变更：本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.3合同解除：在合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

9.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后_______年止。

9.3违约责任：如任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条第三方权利

10.1第三方权利说明：本合同涉及的房产可能存在第三方的权利，如抵押权、租赁权等。

10.2第三方权利的行使