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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易资金托管流程细化合同范本一
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1房产交易
1.2资金托管
1.3托管流程
1.4托管方
1.5交易双方
第二条托管资金范围
2.1交易价款
2.2交易税费
2.3其他费用
第三条托管账户设立
3.1账户开设
3.2账户信息保密
第四条资金托管流程
4.1交易双方将资金存入托管账户
4.2托管方对资金进行管理
4.3交易完成后，资金划转至卖方账户
第五条托管方职责
5.1保证资金安全
5.2资金监管
5.3按照约定流程进行资金划转
第六条交易双方职责
6.1按照约定时间存入资金
6.2配合托管方进行资金划转
第七条资金划转条件
7.1交易完成
7.2交易双方确认
第八条资金利息
8.1利息计算
8.2利息归属
第九条风险防范
9.1资金安全措施
9.2应急预案
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二条违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任承担
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2泄露后果
第十四条法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产交易
1.2资金托管
1.3托管流程
本合同所称托管流程，是指从买方存入资金到托管方将资金划转至卖方账户的整个过程。
1.4托管方
本合同所称托管方，是指由双方约定的具有资金保管和管理能力的第三方机构。
1.5交易双方
本合同所称交易双方，是指进行房产交易的买方和卖方。
第二条托管资金范围
2.1交易价款
本合同约定的托管资金范围包括买方应支付给卖方的房产交易价款。
2.2交易税费
本合同约定的托管资金范围还包括与房产交易相关的交易税费。
2.3其他费用
本合同约定的托管资金范围还包括双方约定的其他费用。
第三条托管账户设立
3.1账户开设
托管方应在本合同签订后5个工作日内，协助交易双方开设托管账户。
3.2账户信息保密
托管方应对账户信息保密，除依法协助查询外，不得向任何第三方透露。
第四条资金托管流程
4.1交易双方将资金存入托管账户
交易双方应在合同约定的时间内，将交易价款、交易税费及其他费用存入托管账户。
4.2托管方对资金进行管理
托管方应对存入托管账户的资金进行妥善保管和管理，确保资金安全。
4.3交易完成后，资金划转至卖方账户
交易完成后，托管方应根据交易双方的约定和本合同的约定，将托管账户内的资金划转至卖方账户。
第五条托管方职责
5.1保证资金安全
托管方应对托管账户内的资金安全负责，确保资金不被挪用、盗窃等。
5.2资金监管
托管方应对托管账户内的资金进行监管，确保资金按照本合同约定的用途使用。
5.3按照约定流程进行资金划转
托管方应按照本合同约定的流程和交易双方的约定，进行资金的划转。
第六条交易双方职责
6.1按照约定时间存入资金
交易双方应按照本合同约定的时间，将交易价款、交易税费及其他费用存入托管账户。
6.2配合托管方进行资金划转
交易双方应配合托管方进行资金划转，确保资金划转的顺利进行。
第七条资金划转条件
7.1交易完成
交易完成后，托管方方可进行资金划转。
7.2交易双方确认
交易双方确认交易完成后，托管方应按照本合同的约定进行资金划转。
第八条资金利息
8.1利息计算
托管账户内的资金，在交易完成前产生的利息，按中国人民银行同期存款利率计算。
8.2利息归属
利息归买方所有。在交易完成后，托管方应将利息划转至买方指定的账户。
第九条风险防范
9.1资金安全措施
托管方应采取包括但不限于技术手段、人员管理等措施，确保托管账户内的资金安全。
9.2应急预案
托管方应制定应急预案，以防万一出现资金安全问题时能够及时处理。
第十条争议解决
10.1协商解决
合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。
10.2调解解决
协商不成的，可以请求第三方进行调解。
10.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2合同变更
合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3合同解除
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