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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易临时协议细则版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息与交易范围

3.交易价格与支付方式

4.交易时间与进度

5.房产过户与登记

6.费用与税费承担

7.违约责任与赔偿

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

10.保密条款

11.法律适用与争议解决

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1房产交易双方

（此处填写甲方全称，例如：“市区街道号房产所有者”）

（此处填写乙方全称，例如：“房地产开发有限公司”）

1.2房产信息与交易范围

1.2.2房产的具体信息如下：

（此处详细列出房产的相关信息，如面积、户型、楼层、建筑结构等）

1.2.3交易范围包括但不限于房产的买卖、附属设施和土地使用权。

1.3交易价格与支付方式

1.3.1双方确认，本次交易的房产成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将成交价的50%作为定金支付给甲方。

1.3.3剩余的50%成交价，乙方应在房产过户登记完成后____个工作日内支付给甲方。

1.3.4支付方式为银行转账，账户信息如下：

（此处填写甲方收款银行账户信息）

1.4交易时间与进度

1.4.1本合同签署后，乙方应在____个月内完成房产过户登记手续。

1.4.2双方应积极配合，确保交易进度按本合同约定进行。

1.5房产过户与登记

1.5.1乙方应承担房产过户登记所需的一切费用，并确保过户登记过程中涉及的各项工作顺利进行。

1.5.2过户登记完成后，房产的所有权归乙方所有。

1.6费用与税费承担

1.6.1本次交易过程中产生的契税、印花税、房产交易手续费等税费，按照相关法律法规规定由乙方承担。

1.6.2其他费用如需甲方承担，由双方协商解决。

1.7违约责任与赔偿

1.7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

1.7.2违约方还需赔偿对方因此造成的直接经济损失。

1.7.3若房产过户登记过程中出现纠纷，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

9.3若合同期限内出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

10.保密条款

10.1

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

10.2保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

11.法律适用与争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方同意，本合同签订地为合同争议的管辖法院所在地。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明等相关文件。

13.2附件的效力为本合同的组成部分，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。

14.签字盖章

14.1本合同经甲乙双方充分阅读、理解并协商一致后，由双方签字（或盖章）生效。

14.2甲方（盖章）：

（此处填写甲方盖章，例如：“市区街道号房产所有者”盖章）

14.3乙方（盖章）：

（此处填写乙方盖章，例如：“房地产开发有限公司”盖章）

14.4本合同签署日期：____年____月____日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证：房产证是证明甲方拥有房产所有权的重要法律文件。附件中应包含房产证原件及复印件。

2.土地使用权证：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要法律文件。附件中应包含土地使用权证原件及复印件。

3.买卖双方身份证明：附件中应包含甲方和乙方的身份证明原件及复印件，以证明双方的身份真实有效。

4.房产评估报告：房产评估报告是对房产价值进行评估的专业报告，附件中应包含房产评估报告原件及复印件。