房产交易补充协议：税费分担与过户流程(2024版)版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产交易补充协议：税费分担与过户流程(2024版)版

本合同目录一览

1.税费分担

1.1交易双方应承担的税费

1.2税费的计算方法

1.3税费支付的时间和方式

2.过户流程

2.1双方应提交的资料

2.2过户申请的办理流程

2.3过户完成的标志

3.税费和过户费用的支付责任

3.1买方应支付的税费和过户费用

3.2卖方应支付的税费和过户费用

3.3双方共同承担的税费和过户费用

4.税费和过户费用的支付时间

4.1买方支付税费和过户费用的时间

4.2卖方支付税费和过户费用的时间

4.3特殊情况下的支付时间调整

5.税费和过户费用的支付方式

5.1买方支付税费和过户费用的方式

5.2卖方支付税费和过户费用的方式

5.3双方支付税费和过户费用的监督和确认

6.税费和过户费用的变更

6.1税费和过户费用的调整

6.2税费和过户费用的增减

6.3税费和过户费用的上限

7.税费和过户费用的争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的时间限制

8.税费和过户费用的违约责任

8.1买方违约的责任

8.2卖方违约的责任

8.3第三方违约的责任

9.税费和过户费用的保险

9.1保险的购买和支付

9.2保险的受益人

9.3保险的理赔程序

10.税费和过户费用的其他条款

10.1双方的权利和义务

10.2合同的变更和解除

10.3合同的适用法律和争议解决

11.附件

11.1税费和过户费用的详细清单

11.2交易双方应提交的资料清单

11.3过户申请所需的相关证明文件

12.签字页

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.附录

13.1房产交易补充协议的草签版本

13.2房产交易补充协议的正式版本

14.合同的生效和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条税费分担

1.1交易双方应承担的税费

1.1.1买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

1.1.2卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

1.2税费的计算方法

1.2.1买方应承担的税费按照相关法律法规和政策规定计算。

1.2.2卖方应承担的税费按照相关法律法规和政策规定计算。

1.3税费支付的时间和方式

1.3.1买方应承担的税费由买方在过户前支付。

1.3.2卖方应承担的税费由卖方在过户前支付。

1.3.3税费支付方式可采取银行转账、现金支付等方式。

第二条过户流程

2.1双方应提交的资料

2.1.1买方应提交的资料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.1.2卖方应提交的资料包括但不限为身份证、房产证、婚姻状况证明等。

2.2过户申请的办理流程

2.2.1双方共同向房产交易中心提交过户申请。

2.2.2房产交易中心对提交的资料进行审核，审核通过后办理过户手续。

2.3过户完成的标志

2.3.1过户手续办理完毕，房产证过户至买方名下。

2.3.2过户完成的标志以房产交易中心出具的过户证明为准。

第三条税费和过户费用的支付责任

3.1买方应支付的税费和过户费用

3.1.1买方应承担的税费和过户费用由买方承担。

3.2卖方应支付的税费和过户费用

3.2.1卖方应承担的税费和过户费用由卖方承担。

3.3双方共同承担的税费和过户费用

3.3.1双方共同承担的税费和过户费用按照本合同约定分担。

第四条税费和过户费用的支付时间

4.1买方支付税费和过户费用的时间

4.1.1买方应承担的税费和过户费用在过户前支付。

4.2卖方支付税费和过户费用的时间

4.2.1卖方应承担的税费和过户费用在过户前支付。

4.3特殊情况下