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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易标准合同(2024年度版)版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方

1.3交易方式

2.房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.2定金支付

2.3首付款支付

2.4贷款申请

2.5尾款支付

3.交易时间及流程

3.1签署合同时间

3.2产权过户时间

3.3交房时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付条件

4.2验收房产

4.3房产交付后的责任

5.房产权利及义务

5.1房产所有权

5.2房产使用权

5.3交易双方的权利和义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.税费承担

9.1交易税费

9.2过户税费

9.3其他税费

10.附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3宠物条款

10.4其他附加条款

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

14.法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位置：____市____区____街道____号

1.2房产面积：____平方米

1.3房产类型：____（住宅、商业、办公等）

1.4房产产权：____（70年、40年、50年等）

1.5房产现状：____（毛坯、装修、简装、精装等）

第二条交易双方

2.1卖方：

2.1.1名称：____

2.1.2地址：____

2.1.3法定代表人：____

2.1.4联系方式：____

2.2买方：

2.2.1名称：____

2.2.2地址：____

2.2.3法定代表人：____

2.2.4联系方式：____

第三条交易方式

3.1交易方式：____（买卖、赠与、抵债等）

3.2交易价格：____元

3.3支付方式：____（现金、转账、等）

3.4定金：____元，于签署合同之日起____日内支付

3.5首付款：____元，于____年____月____日前支付

3.6贷款：买方自行向银行申请，贷款额度、利率、还款方式等由买方承担

3.7尾款：扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的剩余款项，于房产过户完成后支付

第四条房产价格及支付方式

4.1房产价格：____元

4.2定金支付：买方在签署合同之日起____日内支付定金____元

4.3首付款支付：买方在____年____月____日前支付首付款____元

4.4贷款申请：买方自行向银行申请贷款，贷款额度、利率、还款方式等由买方承担

4.5尾款支付：扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后的剩余款项，于房产过户完成后支付

第五条交易时间及流程

5.1签署合同时间：____年____月____日

5.2产权过户时间：买方办理产权过户手续，过户期限为签署合同之日起____日内

5.3交房时间：卖方应在过户手续完成后____日内将房产交付给买方

第六条房产交付及验收

6.1房产交付条件：

（1）卖方已按照合同约定将房产所有权转移给买方；

（2）买方已支付全部房款；

（3）卖方已办理完毕房产过户手续。

6.2验收房产：买方应在接收房产后____日内进行验收，并将验收结果通知卖方；

6.3

房产交付后的责任：自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由买方承担。

第八条房产权利及义务

8.1房产所有权：自房产过户完成后，房产的所有权归买方所有；

8.2房产使用权：买方有权按照合同约定使用、出租、转让房产；

8.3交易双方的权利和义务：

（1）卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料；

（3）买方应按照合同约定支付房款，履行合同义务；

（4）买方应在接收房产后按照合同约定合理使用房产，并妥善保管；

（5）交易双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。

第九条违约责任

9.1卖方违约：

（1）卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金；

（2