房产中介二手房出售代理合同模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介二手房出售代理合同模板一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源图片及资料

2.3房源产权及使用情况

第三条中介服务内容

3.1乙方负责对房源进行推广和宣传

3.2乙方负责寻找合适的买方

3.3乙方负责协调甲乙双方谈判及合同签订

第四条代理期限

4.1代理期限自合同签订之日起至丙方购买房源之日止

第五条中介费用

5.1乙方按照实际成交价的百分之二收取中介费

5.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方开具正规发票

第六条合同的履行

6.1甲方应提供真实、准确的房源信息

6.2乙方应按照约定时间完成中介服务

6.3丙方应按照约定时间完成购房款支付及房屋过户手续

第七条违约责任

7.1甲方提供虚假房源信息的，应支付乙方中介费的百分之五十作为违约金

7.2乙方未按照约定时间完成中介服务的，应支付甲方房价的千分之一作为违约金

7.3丙方未按照约定时间完成购房款支付及房屋过户手续的，应支付乙方中介费的百分之五十作为违约金

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1双方同意提前解除合同的，应书面通知对方

9.2合同变更或解除后，乙方应退还已收取的中介费

第十条保密条款

10.1乙方应对在代理过程中获得的甲方及丙方信息予以保密

10.2违反保密条款的，违约方应支付相当于中介费两倍的违约金

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

第十三条甲方（卖方）联系方式

13.1姓名：

13.2电话：

13.3邮箱：

第十四条乙方（中介方）联系方式

14.1名称：

14.2电话：

14.3邮箱：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名/名称】

甲方是房源的合法所有者，拥有完全的处置权，并承诺所提供的房源信息真实、准确。

1.2乙方（中介方）：【乙方名称】

乙方是一家具备合法资质的房产中介机构，负责为甲方提供二手房出售代理服务。

1.3丙方（买方）：【丙方姓名/名称】

丙方是乙方寻找的合适买方，愿意购买甲方的房源。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【户型】，建筑年份为【年份】。

房源目前的使用状况为【使用状况】，产权清晰，不存在任何纠纷。

2.2房源图片及资料

甲方应向乙方提供房源的实况图片、房产证、身份证等相关资料，以便乙方进行推广和宣传。

2.3房源产权及使用情况

甲方应保证房源的产权合法有效，无任何抵押、查封等权利限制，并保证房源在代理期间的使用情况。

第三条中介服务内容

3.1乙方负责对房源进行推广和宣传，包括但不限于网络发布、户外广告等方式。

3.2乙方负责寻找合适的买方，并在甲方和丙方之间协调沟通，促进交易的完成。

3.3乙方负责协调甲乙双方谈判及合同签订，提供专业的法律咨询和交易指导。

第四条代理期限

代理期限自合同签订之日起至丙方购买房源之日止。若代理期限内未达成交易，本合同自动终止。

第五条中介费用

5.1乙方按照实际成交价的百分之二收取中介费。

5.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方开具正规发票。

第六条合同的履行

6.1甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的推广和宣传工作。

6.2乙方应按照约定时间完成中介服务，并积极推进房源的销售。

6.3丙方应按照约定时间完成购房款支付及房屋过户手续。

第七条违约责任

7.1若甲方提供虚假房源信息，导致交易无法进行，甲方应支付乙方中介费的百分之五十作为违约金。

7.2若乙方未按照约定时间完成中介服务，导致交易无法进行，乙方应支付甲方房价的千分之一作为违约金。

7.3若丙方未按照约定时间完成购房款支付及房屋过户手续，导致交易无法进行，丙方应支付乙方中介费的百分之五十作为违约金。

7.4违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。