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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易委托代理合同（2024精简版）一

本合同目录一览

1.房产交易委托代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1提供的信息与资料

2.1.2支付费用

2.1.3协助办理交易手续

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理销售或购买房产

2.2.2诚实守信，保护委托方权益

2.2.3保密义务

3.房产交易的具体事项

3.1房产的描述

3.1.1房产的位置与面积

3.1.2房产的现状与用途

3.1.3房产的所有权与使用权

3.2交易价格与支付方式

3.2.1交易价格

3.2.2支付方式与时间

3.3交易的时间与流程

3.3.1交易的时间安排

3.3.2交易流程的步骤

4.费用与报酬

4.1代理方的费用

4.1.1代理费的计算与支付

4.1.2其他费用的承担

4.2委托方的报酬

4.2.1购买方成交后的报酬

4.2.2销售方成交后的报酬

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同终止的条件与后果

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.1.1委托方的违约行为

6.1.2代理方的违约行为

6.2争议解决的方式与途径

7.合同的生效、期限与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的期限

7.3合同的解除条件与程序

8.保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.2保密义务的期限与例外

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决的方式与途径

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同的完整性与修改

11.附件

11.1房产证照复印件

11.2交易相关的其他文件

12.签署页

12.1委托方签署页

12.2代理方签署页

13.日期

13.1合同签署日期

14.签字盖章

14.1委托方签字盖章

14.2代理方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易委托代理合同的定义与范围

1.1本合同是指委托方将其拥有的房产委托给代理方进行销售或购买，代理方在委托方的授权范围内为委托方提供房地产交易相关服务的合同。

1.2代理方在此合同项下的代理行为，仅限于销售或购买委托方所指定的房产。

第二条双方的权利与义务

2.1委托方的权利与义务

2.1.1委托方应向代理方提供房产的权属证明、房产证照等相关资料，并保证所提供信息的真实、准确、完整。

2.1.2委托方应按约定支付代理费用，并履行合同约定的其他义务。

2.1.3委托方应协助代理方办理房产交易的相关手续，包括但不限于配合看房、签署交易文件等。

2.2代理方的权利与义务

2.2.1代理方应在其专业领域内，为委托方提供房产销售或购买的专业服务，并诚实守信，保护委托方的合法权益。

2.2.2代理方应对委托方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第三条房产交易的具体事项

3.1房产的描述

3.1.1房产位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房产现状为_______，用途为_______。

3.1.2房产的所有权人为_______，使用权人为_______。

3.2交易价格与支付方式

3.2.1交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______。

3.2.2委托方应在_______年_______月_______日前，向代理方支付代理费用。

3.3交易的时间与流程

3.3.1双方同意按照本合同约定的时间节点进行交易，具体时间安排如下：

（1）_______年_______月_______日前，完成房产的查看与洽谈；

（2）_______年_______月_______日前，签署房产交易合同及相关文件；

（3）_______年_______月_______日前，完成房产的过户手续；

（4）_______年_______月_______日前，支付交易款项及代理费用。

第四条费用与报酬

4.1代理方的费用

4.1.1代理费的计算方式为：根据房产的交易价格，按照_______%的比例计算，最高不超过人民币_______元整。

4.1.2代理方应向委托方提供正式的发票。

4.2委托方的报酬

4.2.1

委托方在房产交易成功后，应向代理方支付报酬，报酬的计算方式为：根据房产的交易价格，按照_______%的比例计算，最高不超