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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易协议格式2024年定制版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1双方特殊约定

10.2其他相关事项

第十一条合同的签署与保管

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同副本数量及分发

第十二条合同的公示与备案

12.1公示时间

12.2备案部门

第十三条税费承担

13.1交易税费

13.2过户税费

第十四条其他事项

14.1双方声明

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区、旗）】【街道（镇、乡）】【栋号】【单元】【层号】【房号】。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，房屋建筑层高为【米】，房屋户型为【户型】，房屋朝向为【朝向】。

1.4房屋所有权

出卖人保证，该房屋不存在任何权属纠纷，房屋所有权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【年龄】岁，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【联系方式】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【年龄】岁，身份证号码为【身份证号码】，联系方式为【联系方式】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同涉及的房屋交易总价为【人民币（大写）：捌佰【万元整】（小写）：8000000.00元】，该价格包括了房屋本身的价值及附属设施设备的价值。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款方式和付款时间，将房款支付给出卖人。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【拾】日内，向出卖人支付首付款【人民币（大写）：肆佰【万元整】（小写）：4000000.00元】；剩余房款【人民币（大写）：肆佰【万元整】（小写）：4000000.00元】，买受人应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续时，一次性支付给出卖人。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【拾】日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间

买受人应在本合同签订之日起【拾】日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。

4.3过户费用

买受人应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。

5.2保修范围与期限

出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为【拾】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为交易总价的【拾】%。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为交易总价的【拾】%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产登记机构所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房地产登记机构所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可在本合同履行过程中，提出书面变更请求。变更请求应经双方协商一致，并以书面形式签署。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可协商解除合同。解除合同应书面签署，并经双方确认