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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易二手改善房买卖合同版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋权利转移

5.1产权转移

5.2使用权转移

5.3收益权转移

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3维修责任

7.交易手续及费用

7.1交易手续

7.2交易费用

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋装修情况

11.2家具家电归属

11.3物业管理费

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同范本

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫。

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层。

1.5建造年份：该房屋建造于年。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X；

2.1.2身份证号码：X；

2.1.3联系方式：X；

2.1.4单位名称（如有）：X；

2.1.5住所地：市区路号。

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X；

2.2.2身份证号码：X；

2.2.3联系方式：X；

2.2.4单位名称（如有）：X；

2.2.5住所地：市区路号。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元。

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付首付款人民币X元；

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币X元。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内；

3.3.2剩余房款支付时间：年月日前。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将该房屋交付给买受人。

4.2

交付条件：该房屋已符合国家关于房屋交付的相关规定，具备正常使用条件。

4.3过户时间：买受人应于年月日前，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按照不动产登记部门的规定执行，由买受人承担。

第五条房屋权利转移

5.1产权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归买受人所有。

5.2使用权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的使用权归买受人所有。

5.3收益权转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的收益权归买受人所有。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准：该房屋应符合国家关于房屋质量的相关规定，达到居住条件。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面、地面、墙面等主体结构部分的保修期限为年；电器、给排水、供暖等附属设施部分的保修期限为年。

6.3维修责任：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

本部分内容共计字。

第八条交易手续及费用

8.1交易手续：买受人应按照相关法律法规和政策规定，完成房屋交易所需的各种手续。

8.2交易费用：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由买受人承担。具体费用按照相关政策规定执行。

第九条违约责任

9.1出卖人违约：

9.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币X元；

9.1.2出卖人未能按照本合同约定办理过户手续的，应支付违约金人民币X元。

9.2买受人违约：

9.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币X元；

9.2.2买受人未能按照本合同约定接受房屋交付的，应支付违约金人民币X元。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；

10.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易主管部门申请调