房产抵押借款协议：2024年个人住宅债务承诺版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押借款协议：2024年个人住宅债务承诺版B版

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1房产抵押借款

1.2个人住宅

1.3债务承诺

1.4甲方

1.5乙方

1.6抵押物

1.7借款金额

1.8借款期限

1.9利息

1.10还款方式

1.11违约金

1.12合同解除

1.13合同争议解决

1.14法律法规

第二条房产抵押借款的基本情况

2.1甲方拥有位于____地址的住宅房产，产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

2.2甲方同意将该房产抵押给乙方，作为借款的担保。

2.3乙方同意向甲方提供____元人民币的借款。

第三条借款期限与利息

3.1借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

3.2借款年利率为____%，按年支付利息。

3.3利息支付方式为____。

第四条还款方式与时间

4.1甲方应按约定的还款计划，分____期还款。

4.2每期还款金额为____元人民币。

4.3甲方应按约定的还款日期进行还款，逾期未还的，应支付逾期违约金，违约金为本金____%。

第五条抵押物的管理与处置

5.1甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自处分或设定其他权利负担。

5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。

5.3在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲乙双方同意，在合同履行期间，如遇法律法规变化，影响合同的效力，双方应按法律法规的规定协商处理。

第七条合同的争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

8.2甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。

8.3甲方应按约定时间和金额还款，并承担相应的违约责任。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方应按约定时间发放借款，并提供相应的借条或借款凭证。

9.2乙方应按约定利率收取利息，并合理使用甲方还款。

9.3乙方应在甲方违约的情况下，采取措施维护自身的合法权益。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条通知与送达

11.1甲乙双方的任何通知、文件或其他通信，均应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。

第十二条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定

甲乙双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式附在本合同之后，与本合同一起构成完整的合同体系。

第十四条法律适用与争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1房产抵押借款：甲方将其名下的房产抵押给乙方，以此向乙方申请借款。

1.2个人住宅：指位于____地址的住宅房产，产权清晰，无任何抵押、债务纠纷。

1.3债务承诺：甲方承诺在约定的借款期限内按时还款，并按照约定的利率支付利息。

1.4甲方：指拥有位于____地址的住宅房产的借款人。

1.5乙方：指同意向甲方提供房产抵押借款的贷款人。

1.6抵押物：指甲方拥有的位于____地址的住宅房产，作为借款的担保。

1.7借款金额：甲方从乙方处借款的金额为人民币____元。

1.8借款期限：借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

1.9利息：借款年利率为____%，按年支付利息。

1.10还款方式：甲方应按约定的还款计划，分____期还款。每期还款金额为____元人民币。

1.11违约金：甲方未按约定时间和金额还款的，应支付逾期违约金，违约金为本金____%。

1.12合同解除：在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权解除本合同，并采取措施实现抵押权。

1.13合同争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第二条房产抵押借款的基本情况

2.1甲方拥有位于____地址的住宅房产，产权清