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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租指导性协议样式（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方联系方式

2.3出租方证件信息

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方联系方式

3.3承租方证件信息

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4押金金额及退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋变更约定

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋退租

9.1退租提前通知

9.2退租条件

9.3退租押金处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1房屋出租特殊约定

13.2双方其他约定

14.合同的变更、解除和终止

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单详见附件）

第二条出租方信息

2.1出租方名称：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方证件信息：身份证号：

第三条承租方信息

3.1承租方名称：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方证件信息：身份证号：

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

5.4押金金额及退还：承租方应在签订合同时支付押金人民币贰万元整（￥20000），租赁结束且房屋无损坏的情况下，押金予以退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。

6.3房屋变更约定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何改造或增设任何设施。

第八条维修责任

8.1

出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全可靠。

8.2承租方维修责任：承租方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担相应的维修费用。

第九条保险责任

9.1出租方保险责任：出租方应为其自有财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

9.2承租方保险责任：承租方应自行办理人身意外伤害保险和财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

第十条房屋退租

10.1退租提前通知：承租方应提前三个月通知出租方intentiontovacatethepremises。

10.2退租条件：承租方按期交纳租金并妥善使用和保管房屋及设施，无欠款的情况下，出租方应在租赁结束日期前将押金退还给承租方。

10.3退租押金处理：租赁结束，房屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给承租方。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或违反使用规定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过