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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产买卖协议：2024年签约流程详解版B版

本合同目录一览

1.房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

3.房产交易价格

3.1房产总价格

3.2定金支付

3.3付款方式及时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程及时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房产质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证范围

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.合同的附加条款

10.1附加条款内容

11.合同的签署与保存

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同副本保存

12.房产交易税费

12.1税费种类

12.2税费承担方

13.房产交易过程中的其他费用

13.1其他费用种类

13.2费用承担方

14.双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产基本信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

第三条房产交易价格

3.1房产总价格：万元

3.2定金支付：万元

3.3

付款方式及时间：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房款。具体支付时间为年月日前。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖方身份证原件及复印件

4.1.2买方身份证原件及复印件

4.1.3房产证原件及复印件

4.1.4其他相关证明材料

4.2过户流程及时间：

4.2.1双方应按照本合同约定的时间和地点共同办理过户手续。

4.2.2过户手续办理时间为年月日前。

第五条房产交付

5.1交付时间：年月日

5.2交付条件：

5.2.1卖方应按照本合同约定的时间将房产交付给买方。

5.2.2房产交付时，应保证房产符合本合同约定的交付条件。

第六条房产质量保证

6.1质量保证期限：自房产交付之日起算，为期一年。

6.2质量保证范围：房产的主体结构和主要设施设备。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按照本合同约定时间、方式交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的百分之五。

7.1.2卖方未按照本合同约定提供过户所需材料的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的百分之五。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按照本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的百分之五。

7.2.2买方未按照本合同约定办理过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的百分之五。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：合同的解除