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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
成都2024年二手房买卖合同including户口迁移条款
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3二手房
1.4户口迁移
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋产权
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条户口迁移条款
6.1户口迁移责任
6.2户口迁移时间
6.3户口迁移费用
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3维修费用
第八条违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
第十一条合同的附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同
11.3户口迁移证明
第十二条其他约定
12.1物业管理
12.2水、电、煤气等费用
12.3邻里关系
第十三条合同的修订
13.1修订条件
13.2修订程序
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指依法拥有房屋所有权，并同意将该房屋出售给他人的自然人、法人或其他组织。
1.2买受人
买受人是指同意购买出卖人出售的房屋，并为此支付价款的自然人、法人或其他组织。
1.3二手房
二手房是指已经有人居住，并通过交易市场进行买卖的房屋。
1.4户口迁移
户口迁移是指买受人按照我国相关法律法规，将原户口从原居住地迁移至购买的房屋所在地的行为。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
该房屋位于成都市区街道号，具体门牌号为准。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。
2.3房屋户型
该房屋为室厅卫的户型。
2.4房屋产权
该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，出卖人拥有完全的处置权。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
出卖人应保证房屋的实际状况与宣传资料相符，并按照合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务。
3.2买受人的权利与义务
买受人应按照合同约定支付房屋价款，并按照约定时间办理户口迁移手续。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
该房屋的总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。
4.2付款方式
1.一次性付款：买受人应在签署合同时一次性付清全部房款。
2.分期付款：买受人应按照出卖人指定的银行及贷款额度，申请办理房屋按揭贷款，并将贷款直接划拨至出卖人指定的账户。
4.3付款时间
买受人应按照合同约定的付款方式，在签署合同之日起的个工作日内支付房屋价款。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
出卖人应按照合同约定，在办理过户手续后的个工作日内将房屋交付给买受人。
5.2交付条件
1.房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
2.水、电、煤气等户号已办理，且费用已结清；
3.物业管理的入住手续已完成，物业管理费已结清；
4.其他可能影响买受人正常居住的因素已妥善解决。
5.3过户手续
买受人应按照我国相关法律法规，在合同签署后个工作日内，携带相关证件到不动产登记中心办理过户手续。
5.4过户时间
过户手续办理完成后，房屋的所有权归买受人所有。
第六条户口迁移条款
6.1户口迁移责任
买受人在办理过户手续后，应按照我国相关法律法规，负责将原户口从原居住地迁移至购买的房屋所在地。
6.2户口迁移时间
买受人应在本合同签署后个工作日内，完成户口迁移手续。
6.3户口迁移费用
买受人承担户口迁移所产生的一切费用。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
8.2买受人违约
买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协
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