房地产买卖合同常用模板2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同常用模板2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

第三条房屋买卖价格

3.1成交总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2质量保证

5.3瑕疵披露

第六条合同的履行及违约责任

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

6.3违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条附加条款

10.1房屋装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的后果

第十三条其他约定

13.1房屋交易税费

13.2房屋保险

13.3房屋租赁

第十四条合同的附图和附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同副本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人地址）

1.2.3买受人联系人：（买受人联系人）

1.2.4买受人联系电话：（买受人联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

2.2房屋坐落地址：（房屋坐落地址）

2.3房屋面积：（房屋面积）平方米

2.4房屋规划用途：（房屋规划用途，如住宅、商业等）

第三条房屋买卖价格

3.1成交总价：人民币（大写）（金额），小写（金额）。

3.2付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）

3.3付款时间：（付款时间）

第四条交付及过户

4.1交付时间：（交付时间）

4.2交付条件：（交付条件，如房屋所有权证办理完毕、房屋验收合格等）

4.3过户时间：（过户时间）

4.4过户费用：（过户费用）

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状：（房屋现状，如新旧程度、装修情况等）

5.2质量保证：（质量保证，如房屋主体结构质量、设备设施正常运行等）

5.3瑕疵披露：（瑕疵披露，如已知的房屋缺陷、损伤等）

第六条合同的履行及违约责任

6.1出卖人义务：

6.1.1按照约定时间交付房屋；

6.1.2保证房屋质量符合约定标准；

6.1.3提供房屋相关资料和办理过户手续。

6.2买受人义务：

6.2.1按照约定时间支付购房款项；

6.2.2接收房屋并履行验收手续；

6.2.3提供必要的个人信息和证件办理过户手续。

6.3违约责任：

6.3.1出卖人未按照约定时间交付房屋的，应当按照逾期交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金；

6.3.2出卖人交付的房屋质量不符合约定标准的，买受人有权要求出卖人修复或者赔偿；

6.3.3买受人未按照约定时间支付购房款项的，应当按照逾期支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金；

6.3.4买受人未按照约定接收房屋的，应当承担由此产生的相关费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.3在争议解决过程中，除解决争议所必需外，双方应继续履行合同的其余条款。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；

8.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方合法权益；

8.1.3合同变更后的内容取代原合同相应内容，原合同相应内容视为无效。

8.2合同解除：

8.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任；

8.2.3合同解除不影