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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑工程承包2024版协议模板版A版
本合同目录一览
1.承包商信息
1.1承包商名称
1.2承包商地址
1.3承包商联系方式
2.业主信息
2.1业主名称
2.2业主地址
2.3业主联系方式
3.工程概述
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程类型
3.4工程规模
3.5工程预算
4.工程承包范围
4.1承包商承包范围
4.2承包商不承包范围
5.合同价格
5.1合同总价
5.2支付方式
5.3支付时间表
6.工程进度
6.1工程开工日期
6.2工程竣工日期
6.3工程进度报告
7.工程质量
7.1工程质量标准
7.2质量检验
7.3质量问题处理
8.安全生产
8.1安全生产要求
8.2安全事故处理
8.3安全生产培训
9.变更与调整
9.1工程变更
9.2价格调整
9.3工程延期
10.违约责任
10.1承包商违约
10.2业主违约
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同解除
13.其他约定
13.1保密条款
13.2广告与宣传
13.3知识产权
14.附件
14.1工程图纸
14.2技术规范
14.3工程量清单
14.4其他重要文件
第一部分:合同如下:
第一条承包商信息
1.1承包商名称:X建筑工程有限公司
1.2承包商地址:市区路号
第二条业主信息
2.1业主名称:X房地产开发有限公司
2.2业主地址:市区路号
第三条工程概述
3.1工程名称:X住宅小区建筑工程
3.2工程地点:市区路号
3.3工程类型:住宅建筑及配套设施
3.4工程规模:栋住宅楼,总建筑面积平方米
3.5工程预算:人民币万元
第四条工程承包范围
4.1承包商承包范围:
(1)建筑工程的设计与施工
(2)建筑材料的供应与施工
(3)建筑设备的租赁与安装
(4)工程监理与验收
4.2承包商不承包范围:
(1)土地征用及拆迁
(2)工程审批手续的办理
(3)建筑材料的采购
(4)工程保险及人员保险
第五条合同价格
5.1合同总价:人民币万元
5.2支付方式:银行转账
5.3支付时间表:
(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价的30%作为预付款
(2)工程进度达到20%时,支付合同总价的30%
(3)工程进度达到50%时,支付合同总价的20%
(4)工程进度达到80%时,支付合同总价的10%
(5)工程竣工并验收合格后,支付剩余的10%
第六条工程进度
6.1工程开工日期:年月日
6.2工程竣工日期:年月日
6.3工程进度报告:承包商应每月向业主提供工程进度报告,包括工程完成情况、进度及存在的问题。
第八条工程质量
8.1工程质量标准:按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。
8.2质量检验:
(1)工程材料、构件和设备的质量应符合国家相关标准和规定。
(2)施工过程中,承包商应定期对工程质量进行自检,并按业主要求进行第三方检测。
(3)工程竣工后,承包商应组织业主、设计单位和监理单位进行工程验收,验收合格后方可交付使用。
8.3质量问题处理:
(1)工程质量问题发现后,承包商应及时修复,并承担修复费用。
(2)如因承包商原因造成工程质量问题,承包商应承担相应的赔偿责任。
第九条安全生产
9.1安全生产要求:承包商应遵守国家安全生产法律法规,严格按照安全生产规程进行施工。
9.2安全事故处理:如发生安全事故,承包商应立即报告业主和相关部门,并采取有效措施防止事故扩大。
9.3安全生产培训:承包商应定期对施工现场人员进行安全生产培训,提高施工人员的安全意识。
第十条变更与调整
10.1工程变更:
(1)如因设计变更或其他原因导致工程量增减,双方可协商调整合同价款。
(2)工程变更应签订书面变更协议,作为合同附件。
10.2价格调整:
(1)如因市场行情变化,造成材料、人工等费用上涨,双方可协商调整合同价款。
(2)价格调整应签订书面调整协议,作为合同附件。
10.3工程延期:
(1)如因承包商原因导致工程延期,应按业主要求支付违约金。
(2)如因不可抗力或其他客观原因导致工程延期,双方可协商延长合同工期。
第十一条违约责任
11.1承包商违约:
(1)如承包商未按合同约定完成工程,应支付违约金,并承担相应赔偿责
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