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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产过户名变更协议规范（2024年版）一

本合同目录一览

1.过户名变更协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议条件

2.房产所有权转移

2.1房产现状

2.2房产所有权转移方式

2.3房产所有权转移时间

3.过户名变更流程

3.1提交申请材料

3.2审核申请材料

3.3缴纳相关税费

3.4办理过户手续

3.5领取新产权证

4.费用与税费

4.1过户费用

4.2税费支付责任

4.3税费承担方式

5.期限与违约责任

5.1协议履行期限

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露保密信息的责任

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让后的责任承担

10.适用法律与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房产过户过程中的其他问题

11.2双方的其他权利和义务

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证明复印件

12.3其他重要文件复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条过户名变更协议概述

1.1协议主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2协议标的

1.3协议条件

双方同意按照本协议的约定，将该房产的所有权过户至乙方名下，并变更房产证上的所有权人为乙方。

第二条房产所有权转移

2.1房产现状

该房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。

2.2房产所有权转移方式

甲方同意将该房产的所有权通过买卖方式转移给乙方。

2.3房产所有权转移时间

双方约定自本协议签订之日起【具体天数】内，完成房产所有权的转移手续。

第三条过户名变更流程

3.1提交申请材料

甲乙双方应按照相关法律法规的要求，向房产登记机构提交包括但不限于身份证明、房产证、买卖合同等必要的申请材料。

3.2审核申请材料

房产登记机构对甲乙双方提交的申请材料进行审核，确保材料的真实性、合法性。

3.3缴纳相关税费

甲乙双方应当按照国家和地方政府的有关规定，缴纳房产过户所需的税费。

3.4办理过户手续

甲乙双方共同前往房产登记机构，办理房产过户手续，并将房产所有权登记至乙方名下。

3.5领取新产权证

房产过户手续完成后，甲乙双方共同前往房产登记机构领取新的产权证书。

第四条费用与税费

4.1过户费用

甲乙双方同意，该房产过户过程中产生的过户费用由【承担方】承担。

4.2税费支付责任

甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定，各自承担应缴纳的税费。

4.3税费承担方式

税费的支付方式为【支付方式】，包括但不限于现金、转账等。

第五条期限与违约责任

5.1协议履行期限

本协议约定的房产所有权转移时间为【具体日期】。

5.2违约责任

5.3违约金计算方式

违约金的计算方式为【计算方式】，包括但不限于按日计算、按比例计算等。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁机构】申请仲裁。

6.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第八条保密条款

8.1保密内容

甲乙双方同意对在签订和履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。

8.2保密期限

双方同意保密期限为【具体期限】，自本协议签订之日起计算。

8.3泄露保密信息的责任

如任何一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【金额】。

第九条合同的转让

9.1转让条件

本协议在任何一方未经对方书面同意的情况下，不得全部或部分转让给第三方。

9.2转让程序

如甲乙双方同意转让本协议，应签订书面转让协议，并提交给对方审查。

9.3转让后的责任承担

转让本协议后，新的合同主体应继续履行本协议项下的义务。

第十条适用法律与争议解决