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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程合同关于质保期及质保金的约定

本合同目录一览

1.质保期定义与开始

1.1质保期的定义

1.2质保期的开始日期

2.质保期限与范围

2.1质保期的期限

2.2质保期的范围

3.质保金支付

3.1质保金的计算方式

3.2质保金的支付时间

3.3质保金支付的流程

4.质保金扣除

4.1质保金扣除的条件

4.2质保金扣除的流程

5.质保金退还

5.1质保金退还的条件

5.2质保金退还的流程

6.质保期内工程维修

6.1工程维修的范围

6.2工程维修的流程

7.质保期内工程更换

7.1工程更换的范围

7.2工程更换的流程

8.质保期内工程验收

8.1工程验收的条件

8.2工程验收的流程

9.质保期内工程质量问题处理

9.1质量问题的定义

9.2质量问题的处理流程

10.质保期延长

10.1延长质保期的条件

10.2延长质保期的流程

11.质保期终止

11.1质保期终止的条件

11.2质保期终止的流程

12.质保期内双方责任

12.1甲方责任

12.2乙方责任

13.质保期内纠纷解决

13.1纠纷解决的途径

13.2纠纷解决的时效

14.质保期内合同的变更与解除

14.1合同变更的条件

14.2合同解除的条件

第一部分：合同如下：

第一条：质保期定义与开始

1.1质保期的定义：本合同所述质保期是指自工程竣工验收合格之日起，至合同约定的质保期结束之日止的期间。

1.2质保期的开始日期：质保期的开始日期为工程竣工验收合格之日。

第二条：质保期限与范围

2.1

质保期的期限：本合同约定的质保期为______年，自质保期的开始日期起计算。

2.2质保期的范围：质保期范围内包括但不限于工程质量问题、工程缺陷、工程故障等。

第三条：质保金支付

3.1质保金的计算方式：质保金为合同总价的______%，计算方式为总价乘以质保金比例。

3.2质保金的支付时间：质保金在合同签字后的______天内支付给乙方。

3.3质保金支付的流程：甲方按照合同约定的时间和方式支付质保金至乙方指定的账户。

第四条：质保金扣除

4.1质保金扣除的条件：质保金扣除的条件包括但不限于乙方向甲方承诺的工程质量问题、工程缺陷、工程故障等。

4.2质保金扣除的流程：甲方在发现质保金扣除条件成立后，应通知乙方，并在双方协商一致的情况下，按照约定的程序和比例扣除质保金。

第五条：质保金退还

5.1

质保金退还的条件：质保金退还的条件包括但不限于质保期内未发生乙方向甲方承诺的工程质量问题、工程缺陷、工程故障等。

5.2质保金退还的流程：甲方在满足质保金退还条件后，应向乙方提出书面申请，并提供相关证明材料，经乙方核实无误后，按照约定的程序和时间退还质保金至甲方指定的账户。

第六条：质保期内工程维修

6.1工程维修的范围：工程维修的范围包括但不限于因乙方原因导致的工程质量问题、工程缺陷、工程故障等。

6.2工程维修的流程：甲方在发现工程维修范围之内的问题后，应立即通知乙方，乙方应在约定的时间内派员进行维修，确保工程正常使用。

第八条：质保期内工程更换

8.1工程更换的范围：工程更换的范围包括但不限于因乙方原因导致的工程质量问题、工程缺陷、工程故障等，且无法通过维修解决的。

8.2工程更换的流程：甲方在发现工程更换范围之内的问题后，应立即通知乙方，乙方应在约定的时间内进行更换，确保工程正常使用。

第九条：质保期内工程验收

9.1工程验收的条件：工程验收的条件包括但不限于工程质量问题、工程缺陷、工程故障等得到妥善解决。

9.2工程验收的流程：甲方在认为工程验收条件已满足后，应向乙方提出书面验收申请，乙方应在约定的时间内安排验收，验收合格后，质保期相应延长。

第十条：质保期内工程质量问题处理

10.1质量问题的定义：质量问题指的是工程不符合国家相关法律法规、工程设计文件、施工标准、合同约定等要求的情况。

10.2质量问题的处理流程：甲方在发现质量问题后，应立即通知乙方，乙方应在约定的时间内派员调查、核实，并根据实际情况制定处理方案，及时予以解决。

第十一条：质保期延长

11.1延长质