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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商房屋买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1开发商名称及资质

1.2购房者姓名及联系方式

1.3房屋基本情况

1.4房屋价格及支付方式

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

2.2房屋类型及建筑结构

2.3房屋面积及使用性质

2.4房屋规划及配套设施

第三条购房者的权利与义务

3.1购房者权利

3.1.1购房者在合同约定的时间内取得房屋所有权

3.1.2购房者有权要求开发商按照合同约定交付房屋

3.1.3购房者有权要求开发商承担违约责任

3.2购房者义务

3.2.1购房者按照合同约定支付房屋购买款项

3.2.2购房者按照合同约定办理房屋交付手续

3.2.3购房者按照合同约定使用和维护房屋

第四条开发商的权利与义务

4.1开发商权利

4.1.1开发商有权按照合同约定要求购房者支付购房款项

4.1.2开发商有权按照合同约定要求购房者办理房屋交付手续

4.1.3开发商有权在购房者违约时追究其违约责任

4.2开发商义务

4.2.1开发商应当按照合同约定交付房屋

4.2.2开发商应当按照合同约定提供配套设施和服务

4.2.3开发商应当按照合同约定承担违约责任

第五条合同的履行与交付

5.1交付时间及方式

5.2交付条件及验收

5.3交付后的手续办理

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的处理方式

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的法律后果

第八条违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2请求消费者协会调解

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同继承的条件及方式

第十一条附件

11.1房屋平面图

11.2房屋买卖合同补充协议

11.3房屋交付及验收单

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规的冲突解决

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署的时间、地点

14.2合同的保存及副本提供

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1开发商名称及资质

甲方（开发商）：×××房地产开发有限公司

营业执照号：×××××××××××

资质证书号：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

1.2购房者姓名及联系方式

乙方（购房者）：×××

身份证号：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

1.3房屋基本情况

1.4房屋价格及支付方式

该房屋的总价为人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥××××××.××元。

乙方支付房价的方式如下：

定金：人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥××××××.××元，于本合同签订之日起×××日内支付；

首付款：人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥××××××.××元，于×××年××月××日前支付；

剩余房款：人民币（大写）：××××××元整（小写）：￥××××××.××元，乙方应按照×××银行×××年××月××日公布的个人住房贷款利率，向×××银行申请按揭贷款，并按时还款。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及地址

该房屋位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件一：房屋平面图。

2.2房屋类型及建筑结构

该房屋类型为×××（住宅/商业/办公），建筑结构为×××。

2.3房屋面积及使用性质

该房屋建筑面积为×××平方米，套内建筑面积为×××平方米，使用年限为×××年，使用性质为×××（住宅/商业/办公）。

2.4房屋规划及配套设施

该房屋所在项目规划总用地面积为×××平方米，总建筑面积为×××平方米，绿化率为×××%，容积率为×××%。项目内规划有×××（学校/医院/商场/公园等），周边交通设施完善，交通便利。

第三条购房者的权利与义务

3.1购房者权利

3.1.1乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价，有权取得该房屋的所有权；

3.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、质量和标准交付该