房屋出租人身意外免责协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租人身意外免责协议书

本合同目录一览

1.房屋出租人与承租人之间的定义与关系

1.1房屋出租人的定义

1.2承租人的定义

1.3双方的关系

2.房屋出租人与承租人的权利和义务

2.1房屋出租人的权利和义务

2.2承租人的权利和义务

3.房屋租赁合同的签订与生效

3.1合同签订的条件

3.2合同生效的条件

4.房屋租赁合同的履行

4.1房屋出租人的履行义务

4.2承租人的履行义务

5.房屋租赁合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.房屋出租人身意外免责条款

6.1房屋出租人的人身意外免责条件

6.2承租人的人身意外免责条件

7.房屋出租人与承租人的赔偿责任

7.1房屋出租人的赔偿责任

7.2承租人的赔偿责任

8.房屋租赁合同的违约责任

8.1房屋出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.房屋租赁合同的期限

10.1租赁期限的定义

10.2租赁期限的起始和终止日期

11.房屋出租人与承租人的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的范围

11.3保密信息的期限

12.房屋出租人与承租人的权利转让

12.1合同权利的转让条件

12.2合同权利的转让程序

13.房屋出租人与承租人的义务继承

13.1合同义务的继承条件

13.2合同义务的继承程序

14.房屋出租人与承租人的解除合同事项

14.1解除合同的条件

14.2解除合同的程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租人与承租人之间的定义与关系

1.1房屋出租人的定义

甲方（房屋出租人）是指在本合同中作为房屋所有权人或者合法使用权人，将其房屋出租给乙方（承租人）使用的人。

1.2承租人的定义

乙方（承租人）是指在本合同中租赁甲方房屋的人，并按照本合同的约定支付租金，使用和保管房屋。

1.3双方的关系

本合同签订后，甲方为房屋出租人，乙方为房屋承租人，双方形成房屋租赁合同关系。乙方在租赁期间按照本合同约定使用和保管房屋，并支付租金给甲方。

第二条房屋出租人与承租人的权利和义务

2.1房屋出租人的权利和义务

2.1.1甲方保证对其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家的有关租赁房屋的相关规定。

2.1.2甲方应保证房屋在出租时符合约定的使用条件，确保房屋的安全和设施的正常使用。

2.1.3

甲方应在租赁期间负责维修和保养房屋及其附属设施，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

2.1.4甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋的权利，不得无故提前收回房屋。

2.2承租人的权利和义务

2.2.1乙方按照本合同的约定支付租金，有权按照合同约定使用和保管租赁房屋。

2.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养，确保房屋及设施的安全。

2.2.3乙方不得擅自转租、转让或转借租赁房屋，不得改变房屋的结构和使用性质。

2.2.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第三条房屋租赁合同的签订与生效

3.1合同签订的条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

3.2合同生效的条件

本合同经双方签字或者盖章后，即视为双方达成一致，本合同即刻生效。

第四条房屋租赁合同的履行

4.1房屋出租人的履行义务

甲方应按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，并按照约定交付乙方使用。

4.2承租人的履行义务

乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋，并按照约定返还房屋。

第五条房屋租赁合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同的，应当提前书面通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。

5.2合同解除的条件

任何一方要求解除合同的，应当提前书面通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。

第六条房屋出租人身意外免责条款

6.1房屋出租人的人身意外免责条件

甲方因房屋本身瑕疵或管理不善导致乙方人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的人身意外免责条件

乙方因自身原因或在使用房屋过程中发生的人身损害，甲方不承担赔偿责任。

第七条房屋出租人与承租人的赔偿责任

7.1房屋出租人的赔偿责任

甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2承租人的赔偿责任

乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条房屋租