房屋买卖三方协议书通用.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房屋买卖三方协议书通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修责任及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条税费承担

9.1交易税费

9.2其他相关税费

第十条约定的其他事项

10.1事项一

10.2事项二

10.3事项三

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3第三方见证人签字盖章

第十三条合同签订日期

第十四条合同份数

14.1出卖人留存份数

14.2买受人留存份数

14.3第三方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

该房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，其中套内使用面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为号，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，应提供有效身份证件的原件及复印件；为法人的，应提供营业执照副本及法定代表人有效身份证件的原件及复印件。

2.2买受人信息

买受人为自然人的，应提供有效身份证件的原件及复印件；为法人的，应提供营业执照副本及法定代表人有效身份证件的原件及复印件。

第三条房屋交易价格

3.1房价款总额

房价款总额为人民币元（大写：元整），包括购房款、装修款、家具款等。

3.2付款方式及时间

买受人应按照下列方式支付房价款：

（1）在签署本合同时，买受人支付房价款的%；

（2）在年月日前，买受人支付房价款的%；

（3）剩余的房价款，买受人应按照出卖人指定的银行账户，以贷款方式支付，贷款事宜另行协商。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间为年月日。交付时，房屋应满足本合同约定的质量标准，并办理相关交付手续。

4.2过户时间

房屋过户时间为年月日前，买受人应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。过户所产生的费用由买受人承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

出卖人保证该房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，并符合当地政府规定的建筑设计、施工标准及规范。

5.2保修责任及期限

出卖人应对房屋交付后的一年内出现的质量问题负责保修，保修期限自交付之日起计算。保修范围和内容按照我国相关法律法规和购房合同的约定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约比例。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约比例。

本合同的任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为：赔偿金=损失金额×赔偿比例。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

合同双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

7.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3法律途径解决

如任何一方对仲裁裁决不服，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2合同的变更

合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的解除

（1）双方达成解除合同的书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（5）法律、