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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产按揭借款合同，2024年最新版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5按揭房产

1.6贷款金额

1.7贷款期限

1.8贷款利率

第二条贷款条件和程序

2.1借款人的条件

2.2贷款申请程序

2.3贷款审批程序

2.4贷款发放程序

2.5贷款用途

第三条还款方式和期限

3.1还款方式

3.2还款期限

3.3还款金额

3.4还款日期

3.5逾期还款的处理

第四条抵押担保

4.1抵押物的设立

4.2抵押权的实现

4.3抵押物的保险

4.4抵押权的变更

4.5抵押权的解除

第五条合同的变更和终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

5.3合同解除的条件

5.4合同解除后的处理

第六条违约责任

6.1借款人的违约责任

6.2贷款人的违约责任

6.3违约处理程序

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

7.3仲裁

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

第九条合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的适用法律

9.3合同的签订地点和日期

第十条贷款人的权利和义务

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的义务

第十一条借款人的权利和义务

11.1借款人的权利

11.2借款人的义务

第十二条抵押人的权利和义务

12.1抵押人的权利

12.2抵押人的义务

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人、其他组织或自然人。

1.3抵押人

抵押人是指为借款人的债务提供抵押担保的法人、其他组织或自然人。

1.4抵押物

抵押物是指抵押人根据本合同约定，提供给贷款人作为担保的财产。

1.5按揭房产

按揭房产是指借款人将其拥有的房产抵押给贷款人，作为贷款的担保。

1.6贷款金额

贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款总额。

1.7贷款期限

贷款期限是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供贷款的时间长度。

1.8贷款利率

贷款利率是指贷款人根据本合同约定，向借款人收取的贷款利息率。

第二条贷款条件和程序

2.1借款人的条件

2.2贷款申请程序

借款人应向贷款人提交贷款申请，并提供相关资料。

2.3贷款审批程序

贷款人应按照约定的时间、条件和程序审批借款人的贷款申请。

2.4贷款发放程序

贷款人应在审批通过后，与借款人签订合同并向借款人发放贷款。

2.5贷款用途

借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条还款方式和期限

3.1还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。

3.2还款期限

借款人应按照本合同约定的还款期限进行还款。

3.3还款金额

借款人应按照本合同约定的还款金额进行还款。

3.4还款日期

借款人应按照本合同约定的还款日期进行还款。

3.5逾期还款的处理

借款人如逾期还款，贷款人依法追究其法律责任，并按照本合同约定收取逾期利息和其他费用。

第四条抵押担保

4.1抵押物的设立

借款人应按照本合同约定，将其拥有的房产抵押给贷款人作为担保。

4.2抵押权的实现

借款人未按期还款的，贷款人可以依法实现抵押权。

4.3抵押物的保险

借款人应为本合同约定的抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。

4.4抵押权的变更

抵押权设立后，如抵押人同意，贷款人和抵押人可以协商变更抵押权。

4.5抵押权的解除

抵押权设立后，如借款人按期还款，贷款人和抵押人可以协商解除抵押权。

第五条合同的变更和终止

5.1合同的变更

合同的变更应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止

合同的终止应由贷款人和借款人协商一致，并签订书面终止协议。

5.3合同解除的条件

合同解除的条件应按照本合同约定的条款执行。

5.4合同解除后的处理

合同解除后，借款人应按照本合同约定的方式处理抵押物，并支付贷款人相应的费用。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的变更